Billundvej 40, Ny Nørup

Villa · 151 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ny NørupMedian pris/m² for villa i Ny Nørup (7182, sidste 24 mdr.): 10.588 kr/m² × 151 m².1.598.788 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.376.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,57 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.376.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2002jun.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
1976Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Billundvej 9, Ny Nørup 7182 Bredsten	146 m²	386 m	21-01-2025	1.095.000 kr.	7.500 kr./m²
Billundvej 11, Ny Nørup 7182 Bredsten	133 m²	365 m	02-01-2025	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Billundvej 1, Ny Nørup 7182 Bredsten	134 m²	457 m	28-10-2023	900.000 kr.	6.716 kr./m²
Vesterløkke 18, Ny Nørup 7182 Bredsten	148 m²	171 m	18-07-2025	1.585.000 kr.	10.709 kr./m²
Svinget 2, Ny Nørup 7182 Bredsten	141 m²	257 m	27-08-2025	1.275.000 kr.	9.043 kr./m²
Vesterløkke 23, Ny Nørup 7182 Bredsten	140 m²	252 m	07-08-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Nybovej 41, Ny Nørup 7182 Bredsten	143 m²	517 m	07-06-2024	1.985.000 kr.	13.881 kr./m²
Smedens Ager 17, Nørup 7182 Bredsten	151 m²	1,4 km	20-07-2024	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Lindeparken 6, Ny Nørup 7182 Bredsten	174 m²	169 m	11-10-2024	2.670.000 kr.	15.345 kr./m²
Nybovej 81, Ny Nørup 7182 Bredsten	170 m²	579 m	12-11-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu