Billundvej 24

Landejendom · 150 m² · bygget 1961

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 168.955 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 168955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 60.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.518 kr/m².2.940.900 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)168955 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.997.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1232,59 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.997.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte300.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Billundvej 28, Jegerup 6500 Vojens	188 m²	1,0 km	17-07-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup 6500 Vojens	130 m²	1,8 km	15-06-2026	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup 6500 Vojens	164 m²	2,3 km	05-08-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark 6500 Vojens	175 m²	1,8 km	13-03-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup 6500 Vojens	169 m²	2,5 km	21-05-2025	1.100.000 kr.	6.509 kr./m²
Adelvej 20, Bæk 6500 Vojens	155 m²	3,5 km	17-09-2025	1.845.000 kr.	11.903 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal 6500 Vojens	161 m²	6,9 km	04-04-2025	1.695.000 kr.	10.528 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding 6500 Vojens	200 m²	5,3 km	29-08-2024	2.460.000 kr.	12.300 kr./m²
Karl Schrøders Vej 3, Bæk 6500 Vojens	212 m²	5,3 km	11-01-2024	10.350.000 kr.	48.821 kr./m²
Harken 13, Simmersted 6500 Vojens	161 m²	8,2 km	17-12-2024	2.514.000 kr.	15.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu