Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Billesborgvej 6, 1. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 1 værelser, opført i 1920, renoveret i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
202 m²
Erhvervsareal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.009 kr/m².1.710.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.794.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,79 pct. siden nov. 2019
481k1,8M3,2M4,5M5,9M199720022007200920122014201720192021202320253. nov. 20193.250.000 kr.I dag · vores estimat1.794.309 kr.Markedet · 1997957.944 kr.Markedet · 1999480.802 kr.Markedet · 2002508.313 kr.Markedet · 20062.211.250 kr.Markedet · 20071.085.678 kr.Markedet · 2008969.473 kr.Markedet · 2009752.313 kr.Markedet · 20101.125.328 kr.Markedet · 2012701.500 kr.Markedet · 20131.035.963 kr.Markedet · 2014662.582 kr.Markedet · 2015620.187 kr.Markedet · 2017930.860 kr.Markedet · 2018499.102 kr.Markedet · 20191.277.706 kr.Markedet · 20201.239.337 kr.Markedet · 20211.119.289 kr.Markedet · 20221.171.566 kr.Markedet · 20231.261.236 kr.Markedet · 20241.169.187 kr.Markedet · 20251.420.568 kr.Markedet · 20263.536.597 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2019 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 12F, 1. th
4681 Herfølge		66 m²267 m18-02-20251.625.000 kr.24.621 kr./m²
Skovbrynet 1, st. tv
4681 Herfølge		55 m²251 m18-12-20251.495.000 kr.27.182 kr./m²
Aldersro 1B, 2. tv
4681 Herfølge		73 m²132 m06-04-20251.700.000 kr.23.288 kr./m²
Skovbrynet 5, 2. tv
4681 Herfølge		50 m²275 m05-07-20241.345.000 kr.26.900 kr./m²
Skovbrynet 5, 2. th
4681 Herfølge		49 m²275 m29-08-20241.435.000 kr.29.286 kr./m²
Skovbrynet 2, 2. th
4681 Herfølge		75 m²227 m12-12-20241.975.000 kr.26.333 kr./m²
Pogebanken 4C
4681 Herfølge		74 m²1,5 km21-07-20251.800.000 kr.24.324 kr./m²
Skovbrynet 2, 1. th.
4681 Herfølge		84 m²227 m09-04-20261.775.000 kr.21.131 kr./m²
Skovbrynet 3, 1. tv.
4681 Herfølge		84 m²263 m09-09-20262.100.000 kr.25.000 kr./m²
Skovbrynet 3, st. th.
4681 Herfølge		84 m²263 m31-07-20261.850.000 kr.22.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden