Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Billesborgvej 23

Villa · 224 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.518 m², 6 værelser, opført i 1897. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1518 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.485 kr/m².4.392.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBillesborgvej gns: 22.798 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 24.270 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.080.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Billesborgvej 4
4681 Herfølge		174 m²1,6 km16-01-20246.500.000 kr.37.356 kr./m²
Billesborgvej 13
4681 Herfølge		129 m²1,0 km15-10-20232.200.000 kr.17.054 kr./m²
Scheelsvej 27
4681 Herfølge		217 m²1,2 km12-10-20253.871.000 kr.17.839 kr./m²
Præstevænget 8
4681 Herfølge		212 m²1,2 km29-12-20257.318.000 kr.34.519 kr./m²
Hirsevænget 7
4681 Herfølge		204 m²1,4 km10-11-20242.850.000 kr.13.971 kr./m²
Morbærvænget 13
4681 Herfølge		216 m²1,8 km10-04-20243.750.000 kr.17.361 kr./m²
Grønlandsvej 12
4681 Herfølge		200 m²1,3 km28-01-20253.450.000 kr.17.250 kr./m²
Møllemarksvej 30
4681 Herfølge		201 m²1,4 km22-07-20245.295.000 kr.26.343 kr./m²
Scheelsvej 9
4681 Herfølge		193 m²1,3 km26-02-20243.295.000 kr.17.073 kr./m²
Louisehaven 5
4681 Herfølge		207 m²1,9 km29-01-20265.400.000 kr.26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden