Billesborgvej 16E

Rækkehus · 92 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 92 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 2004. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.067 kr/m².2.004.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBillesborgvej gns: 30.079 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 21.525 kr/m²+39,70 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.154.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,46 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.154.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2014mar.Ejerskifte
2008apr.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Billesborgvej 16A 4681 Herfølge	63 m²	10 m	01-04-2025	1.895.000 kr.	30.079 kr./m²
Hejrebanken 57 4681 Herfølge	94 m²	1,5 km	01-11-2023	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Hejrebanken 46 4681 Herfølge	88 m²	1,4 km	02-11-2024	1.875.000 kr.	21.307 kr./m²
Hejrebanken 67 4681 Herfølge	88 m²	1,5 km	25-09-2025	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Hejrebanken 42 4681 Herfølge	86 m²	1,4 km	10-04-2025	1.980.000 kr.	23.023 kr./m²
Hejrebanken 51 4681 Herfølge	86 m²	1,5 km	15-02-2024	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Hejrebanken 47 4681 Herfølge	86 m²	1,5 km	14-08-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Gåsebanken 20B 4681 Herfølge	107 m²	922 m	22-01-2024	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Tingvej 1A 4681 Herfølge	119 m²	308 m	24-01-2024	2.370.000 kr.	19.916 kr./m²
Hejrebanken 7 4681 Herfølge	106 m²	1,5 km	18-01-2025	2.180.000 kr.	20.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu