Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bildsøvej 137, Næsby Strand

Fritidshus · 40 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 778 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
678.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 40 m².828.160 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering731.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+806,10 pct. siden okt. 1994
81k439k798k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020244. okt. 199480.750 kr.I dag · vores estimat731.676 kr.Markedet · 1992111.400 kr.Markedet · 1993121.800 kr.Markedet · 1994122.720 kr.Markedet · 1995120.480 kr.Markedet · 1996122.560 kr.Markedet · 1997173.480 kr.Markedet · 1998160.440 kr.Markedet · 1999246.240 kr.Markedet · 2000222.520 kr.Markedet · 2001269.680 kr.Markedet · 2002452.720 kr.Markedet · 2003293.960 kr.Markedet · 2004419.680 kr.Markedet · 2005638.880 kr.Markedet · 2006517.960 kr.Markedet · 2007578.680 kr.Markedet · 2008509.080 kr.Markedet · 2009468.400 kr.Markedet · 2010628.560 kr.Markedet · 2011465.080 kr.Markedet · 2012235.360 kr.Markedet · 2013193.920 kr.Markedet · 2014450.000 kr.Markedet · 2015380.960 kr.Markedet · 2016371.240 kr.Markedet · 2017406.960 kr.Markedet · 2018476.280 kr.Markedet · 2019531.240 kr.Markedet · 2020691.240 kr.Markedet · 2021707.440 kr.Markedet · 2022792.000 kr.Markedet · 2023723.840 kr.Markedet · 2024906.960 kr.Markedet · 2025922.080 kr.Markedet · 2026929.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1994 · Alm. Salg
80.750 kr.
I dag · vores estimat
731.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Ejerskifte80.750 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevangen 7, Næsby Strand
4200 Slagelse		44 m²178 m09-08-2025845.000 kr.19.205 kr./m²
Agervej 16, Næsby Strand
4200 Slagelse		48 m²147 m02-09-2025900.000 kr.18.750 kr./m²
Agervej 10, Næsby Strand
4200 Slagelse		49 m²219 m07-12-20251.000.000 kr.20.408 kr./m²
Diget 6, Kelstrup
4200 Slagelse		40 m²2,0 km15-05-20261.298.000 kr.32.450 kr./m²
Dybkærvej 18, Næsby Strand
4200 Slagelse		35 m²1,2 km26-08-2024945.000 kr.27.000 kr./m²
Græsgangen 6, Næsby Strand
4200 Slagelse		30 m²218 m16-02-2025630.000 kr.21.000 kr./m²
Dybkærvej 38, Næsby Strand
4200 Slagelse		45 m²1,3 km15-04-20261.155.000 kr.25.667 kr./m²
Stenten 5, Næsby Strand
4200 Slagelse		49 m²617 m07-08-2025895.000 kr.18.265 kr./m²
Strandvangen 2, Kelstrup
4200 Slagelse		44 m²1,7 km01-07-2025875.000 kr.19.886 kr./m²
Sommerfuglevej 25, Kelstrup
4200 Slagelse		38 m²2,3 km07-10-2025910.000 kr.23.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden