Bildsøvej 111, Næsby Strand

Fritidshus · 71 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 510 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 71 m².1.469.984 kr.
2Vores vurdering1.560.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,17 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.483.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2021jul.Solgt, alm. frit salg1.483.500 kr.
2018feb.Ejerskifte850.000 kr.
2011majEjerskifte
2008Bygget
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1986jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenten 3A, Næsby Strand 4200 Slagelse	71 m²	300 m	10-03-2026	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Græsgangen 19, Næsby Strand 4200 Slagelse	69 m²	426 m	30-01-2024	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Strandvænget 31, Næsby Strand 4200 Slagelse	67 m²	295 m	11-11-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Havrevej 20, Næsby Strand 4200 Slagelse	70 m²	661 m	04-06-2025	1.045.000 kr.	14.929 kr./m²
Orhøjvej 5, Næsby Strand 4200 Slagelse	70 m²	684 m	19-09-2024	1.040.000 kr.	14.857 kr./m²
Orhøjvej 6, Næsby Strand 4200 Slagelse	73 m²	690 m	09-03-2025	1.415.000 kr.	19.384 kr./m²
Olivenvej 3, Næsby Strand 4200 Slagelse	73 m²	704 m	20-01-2025	1.435.000 kr.	19.658 kr./m²
Dybkærvej 12, Næsby Strand 4200 Slagelse	70 m²	834 m	25-06-2025	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Dybkærvej 21, Næsby Strand 4200 Slagelse	72 m²	845 m	25-11-2025	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Dybkærvej 42, Næsby Strand 4200 Slagelse	72 m²	974 m	13-05-2025	1.625.000 kr.	22.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu