Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8700 Horsens

Biegårds Alle 23

Villa · 141 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
750 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.447 kr/m².3.837.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBiegårds gns: 22.956 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.197 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.466.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,21 pct. siden jun. 2023
541k5,5M10,5M15,5M20,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2023800.000 kr.30. sep. 202320.545.800 kr.30. nov. 20253.295.000 kr.I dag · vores estimat3.466.715 kr.Markedet · 1992544.542 kr.Markedet · 1993555.822 kr.Markedet · 1994676.236 kr.Markedet · 1995629.988 kr.Markedet · 1996746.736 kr.Markedet · 1997732.495 kr.Markedet · 1998742.083 kr.Markedet · 1999909.732 kr.Markedet · 2000918.333 kr.Markedet · 2001986.154 kr.Markedet · 2002811.314 kr.Markedet · 20031.015.482 kr.Markedet · 2004898.452 kr.Markedet · 20051.164.378 kr.Markedet · 20061.479.936 kr.Markedet · 20071.586.814 kr.Markedet · 20081.796.340 kr.Markedet · 20091.901.103 kr.Markedet · 20101.718.367 kr.Markedet · 20111.605.849 kr.Markedet · 20121.295.649 kr.Markedet · 20131.259.412 kr.Markedet · 20141.300.443 kr.Markedet · 20151.736.133 kr.Markedet · 20161.609.515 kr.Markedet · 20171.573.842 kr.Markedet · 20181.715.829 kr.Markedet · 20191.707.087 kr.Markedet · 20202.109.924 kr.Markedet · 20212.299.428 kr.Markedet · 20222.170.977 kr.Markedet · 20232.305.632 kr.Markedet · 20242.244.297 kr.Markedet · 20252.278.560 kr.Markedet · 20262.371.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
800.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
20.545.800 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.466.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte
  • sep.Ejerskifte20.545.800 kr.
  • jun.Ejerskifte800.000 kr.
  • Bygget
  • 2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Biegårds Alle 18
8700 Horsens		150 m²166 m24-09-20243.465.000 kr.23.100 kr./m²
Biegårds Alle 22
8700 Horsens		150 m²229 m11-06-20243.495.000 kr.23.300 kr./m²
Biegårds Alle 4
8700 Horsens		153 m²206 m25-04-20241.775.000 kr.11.601 kr./m²
Biegårds Alle 33
8700 Horsens		155 m²144 m05-05-20264.195.000 kr.27.065 kr./m²
Biegårds Alle 15
8700 Horsens		164 m²101 m05-08-20253.875.000 kr.23.628 kr./m²
Biegårds Alle 19
8700 Horsens		166 m²67 m23-01-20243.700.000 kr.22.289 kr./m²
Biegårds Alle 9
8700 Horsens		167 m²82 m26-02-20243.715.000 kr.22.246 kr./m²
Biegårds Alle 17
8700 Horsens		181 m²79 m10-06-20244.375.000 kr.24.171 kr./m²
Biegårds Alle 11
8700 Horsens		197 m²120 m30-01-20244.975.000 kr.25.254 kr./m²
Biegårds Alle 6
8700 Horsens		220 m²210 m29-10-20244.800.000 kr.21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden