Bibliotekvej 7

Rækkehus · 93 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 593 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1952. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.875.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.006 kr/m².4.431.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBibliotekvej gns: 44.643 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-8,00 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.316.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,75 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 4.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.316.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg4.160.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1952Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bibliotekvej 30 2650 Hvidovre	105 m²	101 m	18-11-2025	5.495.000 kr.	52.333 kr./m²
Bibliotekvej 16 2650 Hvidovre	70 m²	47 m	29-05-2025	4.545.000 kr.	64.929 kr./m²
Bibliotekvej 26 2650 Hvidovre	70 m²	85 m	04-11-2024	3.150.000 kr.	45.000 kr./m²
Bibliotekvej 42 2650 Hvidovre	70 m²	152 m	04-10-2025	4.495.000 kr.	64.214 kr./m²
Bibliotekvej 41 2650 Hvidovre	119 m²	232 m	28-07-2025	5.270.000 kr.	44.286 kr./m²
Bibliotekvej 17 2650 Hvidovre	139 m²	54 m	02-03-2025	5.200.000 kr.	37.410 kr./m²
Risbjerggårds Alle 2D 2650 Hvidovre	103 m²	158 m	08-01-2025	4.195.000 kr.	40.728 kr./m²
Glimvej 22B 2650 Hvidovre	86 m²	420 m	24-02-2025	4.785.000 kr.	55.640 kr./m²
Hvidovrevej 271C 2650 Hvidovre	101 m²	449 m	09-03-2025	3.475.000 kr.	34.406 kr./m²
Torstensvej 2D 2650 Hvidovre	90 m²	996 m	27-12-2023	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu