Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bibliotekvej 35

Rækkehus · 126 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 593 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1946
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.684.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.192 kr/m².4.758.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBibliotekvej gns: 44.643 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk126 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.693.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,82 pct. siden feb. 2009
690k2,2M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202424. feb. 20092.435.000 kr.I dag · vores estimat5.693.600 kr.Markedet · 1992797.706 kr.Markedet · 1993845.838 kr.Markedet · 1994760.158 kr.Markedet · 1995791.910 kr.Markedet · 1996980.028 kr.Markedet · 19971.210.104 kr.Markedet · 19981.504.566 kr.Markedet · 19991.343.538 kr.Markedet · 20001.136.016 kr.Markedet · 20011.579.788 kr.Markedet · 20021.624.014 kr.Markedet · 20031.516.158 kr.Markedet · 20042.113.398 kr.Markedet · 20052.137.590 kr.Markedet · 20063.165.750 kr.Markedet · 20072.482.452 kr.Markedet · 20082.748.060 kr.Markedet · 20092.239.650 kr.Markedet · 20102.587.032 kr.Markedet · 20112.648.646 kr.Markedet · 20122.663.388 kr.Markedet · 20132.983.680 kr.Markedet · 20142.924.334 kr.Markedet · 20152.863.602 kr.Markedet · 20162.368.800 kr.Markedet · 20172.990.988 kr.Markedet · 20183.608.010 kr.Markedet · 20193.710.196 kr.Markedet · 20203.921.246 kr.Markedet · 20214.150.566 kr.Markedet · 20225.101.866 kr.Markedet · 20234.543.308 kr.Markedet · 20244.032.000 kr.Markedet · 20254.957.344 kr.Markedet · 20265.880.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2009 · Alm. Salg
2.435.000 kr.
I dag · vores estimat
5.693.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bibliotekvej 41
2650 Hvidovre		119 m²77 m28-07-20255.270.000 kr.44.286 kr./m²
Bibliotekvej 17
2650 Hvidovre		139 m²101 m02-03-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²
Bibliotekvej 30
2650 Hvidovre		105 m²69 m18-11-20255.495.000 kr.52.333 kr./m²
Bibliotekvej 42
2650 Hvidovre		70 m²34 m04-10-20254.495.000 kr.64.214 kr./m²
Bibliotekvej 26
2650 Hvidovre		70 m²85 m04-11-20243.150.000 kr.45.000 kr./m²
Bibliotekvej 16
2650 Hvidovre		70 m²127 m29-05-20254.545.000 kr.64.929 kr./m²
Ketteholm 127
2650 Hvidovre		123 m²722 m31-10-20254.495.000 kr.36.545 kr./m²
Risbro 16
2650 Hvidovre		126 m²948 m09-10-20245.050.000 kr.40.079 kr./m²
Risbro 26
2650 Hvidovre		126 m²983 m29-11-20234.425.000 kr.35.119 kr./m²
Brostykkevej 85B
2650 Hvidovre		130 m²810 m04-08-20255.460.000 kr.42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden