Bibliotekvej 33

Rækkehus · 113 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 593 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1974. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.142 kr/m².4.587.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBibliotekvej gns: 44.643 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-7,00 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.191.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,57 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.191.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1974Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bibliotekvej 41 2650 Hvidovre	119 m²	84 m	28-07-2025	5.270.000 kr.	44.286 kr./m²
Bibliotekvej 30 2650 Hvidovre	105 m²	63 m	18-11-2025	5.495.000 kr.	52.333 kr./m²
Bibliotekvej 17 2650 Hvidovre	139 m²	94 m	02-03-2025	5.200.000 kr.	37.410 kr./m²
Bibliotekvej 42 2650 Hvidovre	70 m²	33 m	04-10-2025	4.495.000 kr.	64.214 kr./m²
Bibliotekvej 26 2650 Hvidovre	70 m²	78 m	04-11-2024	3.150.000 kr.	45.000 kr./m²
Bibliotekvej 16 2650 Hvidovre	70 m²	120 m	29-05-2025	4.545.000 kr.	64.929 kr./m²
Oppegårdsvej 5 2650 Hvidovre	114 m²	740 m	16-10-2025	5.195.000 kr.	45.570 kr./m²
Risbjerggårds Alle 2D 2650 Hvidovre	103 m²	306 m	08-01-2025	4.195.000 kr.	40.728 kr./m²
Stenstykkevej 58B 2650 Hvidovre	114 m²	1,0 km	25-09-2024	4.850.000 kr.	42.544 kr./m²
Hvidovrevej 271C 2650 Hvidovre	101 m²	507 m	09-03-2025	3.475.000 kr.	34.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu