Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bibliotekvej 22

Rækkehus · 116 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.864 kr/m².4.739.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBibliotekvej gns: 44.643 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.949.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,33 pct. siden aug. 2012
635k2,0M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20122.100.000 kr.I dag · vores estimat5.949.969 kr.Markedet · 1992734.396 kr.Markedet · 1993778.708 kr.Markedet · 1994699.828 kr.Markedet · 1995729.060 kr.Markedet · 1996902.248 kr.Markedet · 19971.114.064 kr.Markedet · 19981.385.156 kr.Markedet · 19991.236.908 kr.Markedet · 20001.045.856 kr.Markedet · 20011.454.408 kr.Markedet · 20021.495.124 kr.Markedet · 20031.395.828 kr.Markedet · 20041.945.668 kr.Markedet · 20051.967.940 kr.Markedet · 20062.914.500 kr.Markedet · 20072.285.432 kr.Markedet · 20082.529.960 kr.Markedet · 20092.061.900 kr.Markedet · 20102.381.712 kr.Markedet · 20112.438.436 kr.Markedet · 20122.452.008 kr.Markedet · 20132.746.880 kr.Markedet · 20142.692.244 kr.Markedet · 20152.636.332 kr.Markedet · 20162.180.800 kr.Markedet · 20172.753.608 kr.Markedet · 20183.321.660 kr.Markedet · 20193.415.736 kr.Markedet · 20203.610.036 kr.Markedet · 20213.821.156 kr.Markedet · 20224.696.956 kr.Markedet · 20234.182.728 kr.Markedet · 20243.712.000 kr.Markedet · 20254.563.904 kr.Markedet · 20265.413.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.949.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bibliotekvej 41
2650 Hvidovre		119 m²175 m28-07-20255.270.000 kr.44.286 kr./m²
Bibliotekvej 30
2650 Hvidovre		105 m²35 m18-11-20255.495.000 kr.52.333 kr./m²
Bibliotekvej 17
2650 Hvidovre		139 m²32 m02-03-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²
Bibliotekvej 26
2650 Hvidovre		70 m²18 m04-11-20243.150.000 kr.45.000 kr./m²
Bibliotekvej 16
2650 Hvidovre		70 m²27 m29-05-20254.545.000 kr.64.929 kr./m²
Bibliotekvej 42
2650 Hvidovre		70 m²88 m04-10-20254.495.000 kr.64.214 kr./m²
Oppegårdsvej 5
2650 Hvidovre		114 m²766 m16-10-20255.195.000 kr.45.570 kr./m²
Risbro 11
2650 Hvidovre		120 m²817 m10-05-20254.995.000 kr.41.625 kr./m²
Risbjerggårds Alle 2D
2650 Hvidovre		103 m²223 m08-01-20254.195.000 kr.40.728 kr./m²
Stenstykkevej 58B
2650 Hvidovre		114 m²982 m25-09-20244.850.000 kr.42.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden