Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Bethaniavej 3A

Fritidshus · 257 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 257 m², grund på 2.571 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
291 m²
Bebygget areal
291 m²
Grundareal
2571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.099 kr/m².2.178.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBethaniavej gns: 14.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 18.021 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk257 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2571 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.305.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,04 pct. siden maj 2015
359k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202410. maj 20154.200.000 kr.31. maj 20265.385.000 kr.I dag · vores estimat4.305.777 kr.Markedet · 19921.339.741 kr.Markedet · 1993435.615 kr.Markedet · 19941.356.189 kr.Markedet · 19951.261.099 kr.Markedet · 1996988.422 kr.Markedet · 19972.023.875 kr.Markedet · 19981.675.126 kr.Markedet · 19991.493.684 kr.Markedet · 20001.098.675 kr.Markedet · 20011.723.699 kr.Markedet · 20021.692.602 kr.Markedet · 20031.560.247 kr.Markedet · 20041.221.521 kr.Markedet · 20052.861.181 kr.Markedet · 20062.662.520 kr.Markedet · 20073.741.920 kr.Markedet · 20084.124.079 kr.Markedet · 20093.137.456 kr.Markedet · 20102.315.570 kr.Markedet · 20111.823.158 kr.Markedet · 20122.257.488 kr.Markedet · 20131.375.721 kr.Markedet · 20142.041.608 kr.Markedet · 20152.880.713 kr.Markedet · 20162.153.917 kr.Markedet · 20173.060.356 kr.Markedet · 20182.007.684 kr.Markedet · 20191.880.469 kr.Markedet · 20202.882.512 kr.Markedet · 20212.904.100 kr.Markedet · 20223.357.191 kr.Markedet · 20235.107.875 kr.Markedet · 20244.422.199 kr.Markedet · 20254.310.147 kr.Markedet · 20263.881.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2015 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
5.385.000 kr.
I dag · vores estimat
4.305.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg5.385.000 kr.
  • 2015majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hermodsvej 8
7673 Harboøre		253 m²403 m29-06-2025800.000 kr.3.162 kr./m²
Slettevej 2
7673 Harboøre		275 m²573 m05-12-20232.400.000 kr.8.727 kr./m²
Ll Flyvholmvej 7
7673 Harboøre		183 m²288 m14-11-20241.900.000 kr.10.383 kr./m²
Arcticvej 8, Vrist
7673 Harboøre		199 m²852 m22-03-20242.700.000 kr.13.568 kr./m²
Themisvej 4A, Vrist
7673 Harboøre		212 m²1,4 km28-08-20262.700.000 kr.12.736 kr./m²
Themisvej 10, Vrist
7673 Harboøre		212 m²1,4 km20-02-20253.200.000 kr.15.094 kr./m²
Emblavej 5, Vrist
7673 Harboøre		198 m²1,3 km12-02-20261.925.000 kr.9.722 kr./m²
Fourmivej 76, Vrist
7673 Harboøre		176 m²655 m07-01-20262.645.000 kr.15.028 kr./m²
Slettevej 67
7673 Harboøre		153 m²567 m05-09-20241.700.000 kr.11.111 kr./m²
Horizonvej 11, Vrist
7673 Harboøre		158 m²1,1 km24-06-20261.810.000 kr.11.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden