Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Bernstorffsvej 222

Villa · 89 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 570 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.674.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 112.682 kr/m².11.004.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 64.825 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.239.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,97 pct. siden apr. 2021
660k2,7M4,8M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20217.925.000 kr.I dag · vores estimat8.239.987 kr.Markedet · 1992798.063 kr.Markedet · 1993770.918 kr.Markedet · 1994928.893 kr.Markedet · 19951.049.132 kr.Markedet · 1996935.301 kr.Markedet · 19971.125.405 kr.Markedet · 19981.194.469 kr.Markedet · 19991.286.584 kr.Markedet · 20001.605.560 kr.Markedet · 20011.865.796 kr.Markedet · 20021.908.427 kr.Markedet · 20031.595.948 kr.Markedet · 20042.029.378 kr.Markedet · 20052.542.908 kr.Markedet · 20063.877.196 kr.Markedet · 20073.095.865 kr.Markedet · 20083.446.258 kr.Markedet · 20092.557.148 kr.Markedet · 20102.670.000 kr.Markedet · 20113.124.968 kr.Markedet · 20123.654.607 kr.Markedet · 20133.458.095 kr.Markedet · 20143.051.632 kr.Markedet · 20153.722.336 kr.Markedet · 20163.999.393 kr.Markedet · 20174.524.582 kr.Markedet · 20185.086.795 kr.Markedet · 20194.959.347 kr.Markedet · 20205.453.208 kr.Markedet · 20216.125.425 kr.Markedet · 20228.137.537 kr.Markedet · 20236.373.112 kr.Markedet · 20247.017.294 kr.Markedet · 20257.271.122 kr.Markedet · 20267.957.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
7.925.000 kr.
I dag · vores estimat
8.239.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg7.925.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 105
2920 Charlottenlund		89 m²1,6 km19-06-202611.950.000 kr.134.270 kr./m²
Ordrup Jagtvej 113
2920 Charlottenlund		84 m²1,8 km15-09-20259.150.000 kr.108.929 kr./m²
Damtofte Nordre Stræde 2A
2920 Charlottenlund		92 m²2,1 km18-06-20257.500.000 kr.81.522 kr./m²
Rørsøvej 6
2920 Charlottenlund		102 m²1,5 km01-09-202514.750.000 kr.144.608 kr./m²
Skovgårdsvej 22
2920 Charlottenlund		110 m²1,3 km22-12-202511.500.000 kr.104.545 kr./m²
Bernstorfflund Alle 42
2920 Charlottenlund		113 m²1,2 km07-07-202510.500.000 kr.92.920 kr./m²
Strandvejen 240B
2920 Charlottenlund		101 m²2,5 km11-12-202513.100.000 kr.129.703 kr./m²
Strandvejen 254
2920 Charlottenlund		77 m²2,5 km16-06-20258.988.000 kr.116.727 kr./m²
Ordrup Jagtvej 23
2920 Charlottenlund		107 m²2,1 km03-05-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²
Strandvejen 305
2920 Charlottenlund		105 m²2,5 km14-02-202512.860.000 kr.122.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden