Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Bernhard Olsens Vej 7

Villa · 133 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
710 m²
Udestue
4 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.399 kr/m².7.397.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernhard gns: 49.851 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.277 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Prisstigning 1160% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.037.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,70 pct. siden okt. 1987
500k2,7M4,9M7,1M9,2M19871995199920032007201120152019202314. okt. 1987500.000 kr.14. nov. 20176.300.000 kr.I dag · vores estimat7.037.169 kr.Markedet · 19921.010.667 kr.Markedet · 19931.005.081 kr.Markedet · 1994889.770 kr.Markedet · 19951.236.235 kr.Markedet · 19961.256.983 kr.Markedet · 19971.464.995 kr.Markedet · 19981.513.540 kr.Markedet · 19991.893.388 kr.Markedet · 20002.285.339 kr.Markedet · 20012.179.471 kr.Markedet · 20022.042.481 kr.Markedet · 20032.094.085 kr.Markedet · 20042.581.264 kr.Markedet · 20053.117.254 kr.Markedet · 20064.550.063 kr.Markedet · 20074.287.388 kr.Markedet · 20083.898.230 kr.Markedet · 20093.028.144 kr.Markedet · 20102.882.376 kr.Markedet · 20113.754.058 kr.Markedet · 20123.134.943 kr.Markedet · 20133.244.801 kr.Markedet · 20143.727.857 kr.Markedet · 20154.579.057 kr.Markedet · 20164.610.445 kr.Markedet · 20174.911.158 kr.Markedet · 20185.113.185 kr.Markedet · 20195.344.738 kr.Markedet · 20205.838.966 kr.Markedet · 20215.988.192 kr.Markedet · 20226.230.917 kr.Markedet · 20236.796.699 kr.Markedet · 20246.401.423 kr.Markedet · 20257.788.746 kr.Markedet · 20269.212.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1987 · Alm. Salg
500.000 kr.
14. nov. 2017 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.037.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte500.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernhard Olsens Vej 20
2830 Virum		111 m²78 m11-11-20248.200.000 kr.73.874 kr./m²
Virumgårdsvej 17B
2830 Virum		132 m²684 m26-03-202611.400.000 kr.86.364 kr./m²
Kongsvænget 30
2830 Virum		137 m²506 m04-09-20258.050.000 kr.58.759 kr./m²
Lærkevej 3
2830 Virum		141 m²419 m05-07-20257.025.000 kr.49.823 kr./m²
Kongevejen 130A
2830 Virum		147 m²146 m24-07-20246.150.000 kr.41.837 kr./m²
Virumvej 46B
2830 Virum		130 m²812 m21-12-20235.300.000 kr.40.769 kr./m²
Kongevejen 128B
2830 Virum		148 m²119 m26-09-20245.750.000 kr.38.851 kr./m²
Kongsbjergvej 2
2830 Virum		142 m²483 m20-06-20246.200.000 kr.43.662 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 22
2830 Virum		129 m²854 m19-08-20246.600.000 kr.51.163 kr./m²
Egeløvsvej 30
2830 Virum		135 m²1,1 km10-03-20269.300.000 kr.68.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden