Bernhard Olsens Vej 10B

Villa · 163 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1966. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 880 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.956 kr/m².8.101.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBernhard gns: 49.851 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.143 kr/m²-28,90 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.486.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,65 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2001 · Alm. Salg: 1.887.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.486.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg1.887.500 kr.
1997aug.Ejerskifte
1966Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bernhard Olsens Vej 20 2830 Virum	111 m²	130 m	11-11-2024	8.200.000 kr.	73.874 kr./m²
Bredevej 18 2830 Virum	165 m²	551 m	22-01-2026	7.900.000 kr.	47.879 kr./m²
Kongsvænget 47B 2830 Virum	160 m²	593 m	29-11-2025	9.940.000 kr.	62.125 kr./m²
Hasselvej 88 2830 Virum	160 m²	699 m	08-04-2024	8.800.000 kr.	55.000 kr./m²
Kongevejen 128B 2830 Virum	148 m²	193 m	26-09-2024	5.750.000 kr.	38.851 kr./m²
Kongevejen 130A 2830 Virum	147 m²	220 m	24-07-2024	6.150.000 kr.	41.837 kr./m²
Geelsdalen 8 2830 Virum	160 m²	1,1 km	14-10-2025	9.250.000 kr.	57.812 kr./m²
Hummeltoftevej 78B 2830 Virum	159 m²	1,1 km	09-05-2025	8.850.000 kr.	55.660 kr./m²
I.H.Mundts Vej 26 2830 Virum	170 m²	937 m	21-06-2026	9.800.000 kr.	57.647 kr./m²
Skodsborgvej 44 2830 Virum	164 m²	1,3 km	22-08-2024	6.375.000 kr.	38.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu