Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Berlin 9, Fjellerup

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 5.881 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
5881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5463 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.010 kr/m².1.226.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5881 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.119.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgade 2, Harndrup
5463 Harndrup		115 m²1,5 km01-01-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Fjellerupvej 45B, Fjellerup
5463 Harndrup		128 m²1,3 km07-04-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Harndrup Holme 8, Holmene
5463 Harndrup		128 m²1,6 km26-06-20261.250.000 kr.9.766 kr./m²
Skovvej 11, Harndrup
5463 Harndrup		99 m²1,2 km03-07-20241.075.000 kr.10.859 kr./m²
Vindebjergvej 22, Harndrup
5463 Harndrup		102 m²1,4 km28-10-2023610.000 kr.5.980 kr./m²
Juelsmindevænget 5, Harndrup
5463 Harndrup		103 m²1,5 km22-10-20251.195.000 kr.11.602 kr./m²
Hjortebjergvej 31, Harndrup
5463 Harndrup		138 m²1,5 km06-03-2024865.000 kr.6.268 kr./m²
Hjortebjergvej 34, Harndrup
5463 Harndrup		140 m²1,5 km17-11-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Stengade 23, Harndrup
5463 Harndrup		142 m²1,4 km28-01-20241.325.000 kr.9.331 kr./m²
Ejbyvej 63, Fjelsted
5463 Harndrup		127 m²2,8 km06-11-2025650.000 kr.5.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden