Bergsmindevej 8, Lejrskov, 6064 Jordrup — Villa · 120 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.693 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6064). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.478 kr/m².1.960.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.001.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2013majEjerskifte
1991jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynslundvej 58 6064 Jordrup	108 m²	1,7 km	19-05-2025	990.000 kr.	9.167 kr./m²
Fynslundvej 34, Højrup 6064 Jordrup	144 m²	963 m	16-09-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Fynslundvej 31, Højrup 6064 Jordrup	157 m²	641 m	27-08-2025	3.150.000 kr.	20.064 kr./m²
Fynslundvej 62 6064 Jordrup	96 m²	2,0 km	09-08-2024	600.000 kr.	6.250 kr./m²
Uhre Skovvej 10 6064 Jordrup	130 m²	3,4 km	31-03-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Uhre Skovvej 10 6064 Jordrup	130 m²	3,4 km	09-03-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Lejrskovvej 62 6064 Jordrup	162 m²	2,1 km	06-04-2025	1.875.000 kr.	11.574 kr./m²
Tjørnevænget 21 6064 Jordrup	120 m²	5,4 km	02-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Skovvejen 57 6064 Jordrup	132 m²	4,8 km	16-06-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Uhre Skovvej 20 6064 Jordrup	150 m²	3,8 km	26-03-2024	495.000 kr.	3.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu