Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2100 København Ø

Berggreensgade 18

Rækkehus · 138 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 78 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.861.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.819 kr/m².12.300.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBerggreensgade gns: 92.285 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 98.893 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1929 (97 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.391.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,71 pct. siden apr. 2025
1,0M4,4M7,8M11,2M14,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 202511.200.000 kr.I dag · vores estimat11.391.192 kr.Markedet · 19921.049.352 kr.Markedet · 19931.089.510 kr.Markedet · 19941.128.702 kr.Markedet · 19951.646.892 kr.Markedet · 19961.236.756 kr.Markedet · 19971.661.106 kr.Markedet · 19981.832.916 kr.Markedet · 19992.008.866 kr.Markedet · 20001.943.454 kr.Markedet · 20012.883.648 kr.Markedet · 20022.453.640 kr.Markedet · 20032.957.478 kr.Markedet · 20043.035.172 kr.Markedet · 20053.855.306 kr.Markedet · 20064.273.032 kr.Markedet · 20074.185.402 kr.Markedet · 20085.238.204 kr.Markedet · 20093.472.908 kr.Markedet · 20105.669.730 kr.Markedet · 20114.538.820 kr.Markedet · 20124.951.992 kr.Markedet · 20134.723.188 kr.Markedet · 20146.283.278 kr.Markedet · 20156.721.290 kr.Markedet · 20167.646.718 kr.Markedet · 20177.695.156 kr.Markedet · 20189.124.974 kr.Markedet · 20197.863.930 kr.Markedet · 20209.264.216 kr.Markedet · 202110.730.052 kr.Markedet · 202214.562.036 kr.Markedet · 202310.350.000 kr.Markedet · 202411.669.142 kr.Markedet · 202512.503.352 kr.Markedet · 202613.698.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
11.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.391.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg11.200.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1929Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berggreensgade 36
2100 København Ø		138 m²51 m12-08-202513.650.000 kr.98.913 kr./m²
Berggreensgade 22
2100 København Ø		136 m²11 m15-01-202613.500.000 kr.99.265 kr./m²
Berggreensgade 56
2100 København Ø		136 m²108 m13-08-202412.500.000 kr.91.912 kr./m²
Berggreensgade 52
2100 København Ø		143 m²97 m15-09-202413.250.000 kr.92.657 kr./m²
Kuhlausgade 41
2100 København Ø		136 m²55 m13-11-20239.400.000 kr.69.118 kr./m²
Kuhlausgade 28
2100 København Ø		136 m²145 m18-12-202413.500.000 kr.99.265 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 42
2100 København Ø		136 m²145 m24-06-202411.900.000 kr.87.500 kr./m²
Weysesgade 28
2100 København Ø		136 m²148 m09-01-202513.500.000 kr.99.265 kr./m²
Weysesgade 26
2100 København Ø		136 m²153 m27-02-202411.500.000 kr.84.559 kr./m²
Kuhlausgade 24
2100 København Ø		136 m²156 m10-02-202410.300.000 kr.75.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden