Menu
For mæglere Log ind
Helsingborggade 21, 3. tv
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Helsingborggade 21, 3. tv

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1906, renoveret i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
1469 m²
Bebygget areal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.321 kr/m².4.244.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingborggade gns: 59.014 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.533.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,97 pct. siden jul. 2021
270k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat3.533.298 kr.Markedet · 1992354.825 kr.Markedet · 1993400.368 kr.Markedet · 1994324.729 kr.Markedet · 1995352.659 kr.Markedet · 1996414.561 kr.Markedet · 1997489.972 kr.Markedet · 1998577.068 kr.Markedet · 1999923.742 kr.Markedet · 2000728.802 kr.Markedet · 2001817.266 kr.Markedet · 2002935.199 kr.Markedet · 20031.023.777 kr.Markedet · 20041.038.597 kr.Markedet · 20051.421.751 kr.Markedet · 20061.842.240 kr.Markedet · 20071.753.263 kr.Markedet · 20081.581.123 kr.Markedet · 20091.257.363 kr.Markedet · 20101.425.000 kr.Markedet · 20111.541.280 kr.Markedet · 20121.487.244 kr.Markedet · 20131.550.115 kr.Markedet · 20141.751.667 kr.Markedet · 20151.963.308 kr.Markedet · 20162.297.670 kr.Markedet · 20172.379.294 kr.Markedet · 20182.641.323 kr.Markedet · 20192.504.922 kr.Markedet · 20202.679.000 kr.Markedet · 20213.236.061 kr.Markedet · 20223.354.450 kr.Markedet · 20233.030.633 kr.Markedet · 20243.148.680 kr.Markedet · 20253.862.035 kr.Markedet · 20264.391.793 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.533.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingborggade 21, 2. tv
2100 København Ø		57 m²0 m08-10-20254.300.000 kr.75.439 kr./m²
Helsingborggade 21, 1. tv
2100 København Ø		57 m²0 m28-09-20254.405.000 kr.77.281 kr./m²
Helsingborggade 21, st. tv.
2100 København Ø		57 m²0 m02-08-20264.550.000 kr.79.825 kr./m²
Helsingborggade 19, 3. th
2100 København Ø		60 m²13 m18-09-20254.237.500 kr.70.625 kr./m²
Helsingborggade 19, 2. th
2100 København Ø		60 m²13 m17-07-20242.925.000 kr.48.750 kr./m²
Helsingborggade 19, 1. th
2100 København Ø		60 m²13 m23-05-20242.875.000 kr.47.917 kr./m²
Helsingborggade 17, 1. th
2100 København Ø		60 m²24 m16-12-20253.525.000 kr.58.750 kr./m²
Helsingborggade 7, st. th
2100 København Ø		70 m²130 m12-03-20265.235.000 kr.74.786 kr./m²
Helsingborggade 5, st. tv
2100 København Ø		70 m²148 m11-07-20255.545.000 kr.79.214 kr./m²
Helsingborggade 15, st. th
2100 København Ø		80 m²42 m30-10-20244.850.000 kr.60.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden