Bergensvej 43

Villa · 148 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 947 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 881.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.083 kr/m².2.849.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBergensvej gns: 18.581 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-29,40 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.199.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,34 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.199.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
Ombygning
2014okt.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bergensvej 13 8600 Silkeborg	144 m²	272 m	09-04-2024	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Bergensvej 19 8600 Silkeborg	141 m²	300 m	15-04-2025	3.100.000 kr.	21.986 kr./m²
Bergensvej 27 8600 Silkeborg	174 m²	261 m	11-11-2024	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Rugvænget 24 8600 Silkeborg	149 m²	400 m	08-09-2025	3.145.000 kr.	21.107 kr./m²
Havrevænget 4 8600 Silkeborg	150 m²	495 m	07-05-2024	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Havrevænget 24 8600 Silkeborg	145 m²	450 m	20-08-2026	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Lillehammervej 31 8600 Silkeborg	151 m²	513 m	25-08-2025	4.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Gødvad Bakke 43 8600 Silkeborg	142 m²	408 m	20-04-2024	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Gødvad Bakke 24 8600 Silkeborg	143 m²	542 m	19-05-2025	2.475.000 kr.	17.308 kr./m²
Højstrupvej 7 8600 Silkeborg	143 m²	561 m	05-04-2025	1.975.000 kr.	13.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu