Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Bergensgade 40, 3. 1.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
986 m²
Bebygget areal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.321 kr/m².2.598.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi B på 1917-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.932.745 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangsvej 22, 1. tv
8200 Aarhus N		72 m²62 m02-05-20242.425.000 kr.33.681 kr./m²
Skovvangsvej 24, 2. tv
8200 Aarhus N		72 m²76 m22-12-20252.850.000 kr.39.583 kr./m²
Skovvangsvej 24, 2. th
8200 Aarhus N		73 m²76 m02-03-20252.208.000 kr.30.247 kr./m²
Skovvangsvej 24, 1. th
8200 Aarhus N		73 m²76 m08-10-20242.395.000 kr.32.808 kr./m²
Skovvangsvej 26, 2. th
8200 Aarhus N		71 m²90 m15-05-20252.725.000 kr.38.380 kr./m²
A.H. Winges Vej 3, st. tv
8200 Aarhus N		72 m²277 m20-03-20252.595.000 kr.36.042 kr./m²
Brendstrupvej 23, st. 1
8200 Aarhus N		71 m²218 m25-08-20262.655.000 kr.37.394 kr./m²
Oslogade 14, 3. tv
8200 Aarhus N		70 m²113 m17-03-20242.840.000 kr.40.571 kr./m²
Skovvangsvej 58, 3. th
8200 Aarhus N		71 m²261 m01-12-20252.690.000 kr.37.887 kr./m²
Skovvangsvej 58, st. th
8200 Aarhus N		71 m²261 m22-07-20252.600.000 kr.36.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden