Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Bergensgade 40, 1. 3.

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 1 værelser, opført i 1917, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
986 m²
Bebygget areal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.312 kr/m².1.376.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi B på 1917-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.785.628 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangsvej 22, 1. mf
8200 Aarhus N		40 m²62 m21-09-20261.975.000 kr.49.375 kr./m²
Skovvangsvej 26, 2. mf
8200 Aarhus N		40 m²90 m06-01-20261.580.000 kr.39.500 kr./m²
Skovvangsvej 3A, st.
8200 Aarhus N		39 m²63 m03-06-20261.525.000 kr.39.103 kr./m²
Skovvangsvej 17B, st.
8200 Aarhus N		39 m²111 m14-01-20261.525.000 kr.39.103 kr./m²
Jordbrovej 33, st. tv
8200 Aarhus N		41 m²222 m06-02-20241.250.000 kr.30.488 kr./m²
Skovvangsvej 22, 2. th
8200 Aarhus N		38 m²62 m11-11-20251.325.000 kr.34.868 kr./m²
Lillehammervej 1B, st.
8200 Aarhus N		40 m²506 m18-12-20251.250.000 kr.31.250 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 1. 3
8200 Aarhus N		42 m²107 m13-08-20251.125.000 kr.26.786 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 1. 2
8200 Aarhus N		42 m²107 m10-04-20251.161.000 kr.27.643 kr./m²
Skovvangsvej 26A, 1. 6
8200 Aarhus N		42 m²107 m13-03-20241.050.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden