Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5400 Bogense

Bergenparken 3

Villa · 172 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1991. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.477 kr/m².2.301.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.142.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,32 pct. siden okt. 2015
358k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202411. okt. 2015995.000 kr.I dag · vores estimat2.142.423 kr.Markedet · 1992480.052 kr.Markedet · 1993601.312 kr.Markedet · 1994358.104 kr.Markedet · 1995725.668 kr.Markedet · 1996756.284 kr.Markedet · 1997505.508 kr.Markedet · 19981.138.296 kr.Markedet · 1999454.080 kr.Markedet · 20001.135.028 kr.Markedet · 2001953.740 kr.Markedet · 20021.293.784 kr.Markedet · 20031.685.256 kr.Markedet · 2004964.576 kr.Markedet · 20051.096.328 kr.Markedet · 20061.381.160 kr.Markedet · 2007675.960 kr.Markedet · 20081.846.248 kr.Markedet · 2009453.908 kr.Markedet · 20101.563.652 kr.Markedet · 20111.540.260 kr.Markedet · 20121.642.772 kr.Markedet · 20131.560.384 kr.Markedet · 20141.290.000 kr.Markedet · 2015887.176 kr.Markedet · 20161.013.252 kr.Markedet · 20171.602.008 kr.Markedet · 20181.784.672 kr.Markedet · 20191.678.032 kr.Markedet · 20201.417.280 kr.Markedet · 20211.941.364 kr.Markedet · 20222.006.724 kr.Markedet · 20231.295.332 kr.Markedet · 20242.082.060 kr.Markedet · 20252.161.180 kr.Markedet · 20263.085.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2015 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.142.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bergenparken 8
5400 Bogense		126 m²43 m05-08-20261.315.000 kr.10.437 kr./m²
Tromsøparken 18, Bogense
5400 Bogense		179 m²324 m17-04-20262.400.000 kr.13.408 kr./m²
Trondheimparken 4
5400 Bogense		176 m²545 m25-02-20263.350.000 kr.19.034 kr./m²
Oslovej 35
5400 Bogense		185 m²186 m10-08-20252.195.000 kr.11.865 kr./m²
Dyrehaven 22
5400 Bogense		166 m²610 m13-05-20252.425.000 kr.14.608 kr./m²
Lærkevænget 1
5400 Bogense		180 m²543 m10-06-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²
Bodøparken 7
5400 Bogense		158 m²357 m19-08-20242.450.000 kr.15.506 kr./m²
Larvikparken 24
5400 Bogense		151 m²105 m28-05-20251.425.000 kr.9.437 kr./m²
Høtoften 2
5400 Bogense		177 m²851 m06-08-20241.756.000 kr.9.921 kr./m²
Tromsøparken 22, Bogense
5400 Bogense		190 m²326 m03-09-20243.800.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden