Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9830 Tårs

Berberisvej 8

Villa · 118 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.357 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
564.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.433 kr/m².620.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering604.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,72 pct. siden jul. 2017
157k458k759k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017350.000 kr.I dag · vores estimat604.534 kr.Markedet · 1992357.658 kr.Markedet · 1993321.432 kr.Markedet · 1994433.532 kr.Markedet · 1995413.590 kr.Markedet · 1996618.792 kr.Markedet · 1997424.092 kr.Markedet · 1998362.732 kr.Markedet · 1999531.354 kr.Markedet · 2000511.412 kr.Markedet · 2001185.142 kr.Markedet · 2002319.308 kr.Markedet · 2003302.670 kr.Markedet · 2004594.130 kr.Markedet · 2005476.012 kr.Markedet · 2006342.908 kr.Markedet · 2007764.876 kr.Markedet · 2008449.226 kr.Markedet · 2009708.000 kr.Markedet · 2010908.364 kr.Markedet · 2011723.458 kr.Markedet · 2012380.668 kr.Markedet · 2013576.076 kr.Markedet · 2014485.924 kr.Markedet · 2015476.248 kr.Markedet · 2016603.924 kr.Markedet · 2017936.920 kr.Markedet · 20181.215.636 kr.Markedet · 2019699.858 kr.Markedet · 2020638.852 kr.Markedet · 2021927.126 kr.Markedet · 2022737.500 kr.Markedet · 2023817.622 kr.Markedet · 2024579.026 kr.Markedet · 2025802.164 kr.Markedet · 2026789.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
604.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 26
9830 Tårs		117 m²200 m18-06-2025840.000 kr.7.179 kr./m²
Syrenvej 2
9830 Tårs		109 m²168 m25-03-2026300.000 kr.2.752 kr./m²
Bollervej 3
9830 Tårs		117 m²823 m05-04-2025480.000 kr.4.103 kr./m²
Johannes Hansens Vej 20
9830 Tårs		112 m²498 m01-03-2025335.000 kr.2.991 kr./m²
Æblely 8
9830 Tårs		123 m²616 m30-06-20251.425.000 kr.11.585 kr./m²
Nygade 18
9830 Tårs		107 m²237 m10-06-2024745.000 kr.6.963 kr./m²
Gammel Damhusvej 5
9830 Tårs		114 m²739 m19-03-2025600.000 kr.5.263 kr./m²
Nygade 20
9830 Tårs		106 m²225 m02-03-2025490.000 kr.4.623 kr./m²
Tårs Møllevej 5
9830 Tårs		111 m²609 m11-06-2026210.000 kr.1.892 kr./m²
Æblely 7
9830 Tårs		111 m²642 m09-10-2023775.000 kr.6.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden