Berberisvej 65, Pirup, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 97 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.339 m², 4 værelser, opført i 1998, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.649 kr/m² × 97 m².2.487.953 kr.
2Vores vurdering2.080.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,14 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2004 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2004majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvej 4, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	368 m	24-08-2025	1.895.000 kr.	19.947 kr./m²
Berberisvej 38, Pirup 9492 Blokhus	101 m²	207 m	02-04-2024	2.075.000 kr.	20.545 kr./m²
Berberisvej 9, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	386 m	29-05-2026	1.875.000 kr.	19.737 kr./m²
Berberisvej 18, Pirup 9492 Blokhus	91 m²	206 m	30-11-2023	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Berberisvej 3, Pirup 9492 Blokhus	86 m²	370 m	26-08-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Berberisvej 74, Pirup 9492 Blokhus	83 m²	160 m	13-01-2026	2.150.000 kr.	25.904 kr./m²
Berberisvej 7, Pirup 9492 Blokhus	85 m²	329 m	12-08-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Berberisvej 66, Pirup 9492 Blokhus	113 m²	93 m	23-01-2026	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Berberisvej 15, Pirup 9492 Blokhus	110 m²	364 m	08-06-2024	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²
Berberisvej 7A, Pirup 9492 Blokhus	82 m²	351 m	20-06-2026	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu