Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Berberisvej 25, Egeskov

Villa · 115 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i EgeskovMedian pris/m² for villa i Egeskov (7000, sidste 24 mdr.): 11.826 kr/m² × 115 m².1.359.990 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering996.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,77 pct. siden feb. 2021
471k916k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2021775.000 kr.14. mar. 2025900.000 kr.I dag · vores estimat996.960 kr.Markedet · 1992471.040 kr.Markedet · 1993480.930 kr.Markedet · 1994541.880 kr.Markedet · 1995546.135 kr.Markedet · 1996622.150 kr.Markedet · 1997678.500 kr.Markedet · 1998766.705 kr.Markedet · 1999712.425 kr.Markedet · 2000842.375 kr.Markedet · 2001832.600 kr.Markedet · 2002815.925 kr.Markedet · 2003773.950 kr.Markedet · 2004785.565 kr.Markedet · 2005901.485 kr.Markedet · 20061.053.975 kr.Markedet · 20071.387.475 kr.Markedet · 20081.627.595 kr.Markedet · 20091.123.320 kr.Markedet · 20101.232.110 kr.Markedet · 20111.295.590 kr.Markedet · 20121.164.030 kr.Markedet · 20131.154.140 kr.Markedet · 20141.028.790 kr.Markedet · 20151.302.720 kr.Markedet · 20161.079.505 kr.Markedet · 20171.318.130 kr.Markedet · 20181.347.685 kr.Markedet · 20191.301.110 kr.Markedet · 20201.470.735 kr.Markedet · 20211.645.075 kr.Markedet · 20221.734.545 kr.Markedet · 20231.600.800 kr.Markedet · 20241.663.475 kr.Markedet · 20251.775.370 kr.Markedet · 20261.658.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
775.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
996.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte775.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berberisvej 11, Egeskov
7000 Fredericia		115 m²86 m23-12-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²
Berberisvej 23, Egeskov
7000 Fredericia		156 m²18 m19-08-20251.615.000 kr.10.353 kr./m²
Ligustervænget 7, Egeskov
7000 Fredericia		115 m²214 m27-11-20241.360.000 kr.11.826 kr./m²
Forsythiavej 35, Egeskov
7000 Fredericia		117 m²123 m29-10-20241.350.000 kr.11.538 kr./m²
Forsythiavej 43, Egeskov
7000 Fredericia		113 m²140 m24-03-2024925.000 kr.8.186 kr./m²
Egeskov Bygade 39, Egeskov
7000 Fredericia		113 m²196 m10-01-20241.125.000 kr.9.956 kr./m²
Forsythiavej 40, Egeskov
7000 Fredericia		120 m²72 m21-04-20261.480.000 kr.12.333 kr./m²
Ligustervænget 10, Egeskov
7000 Fredericia		119 m²275 m10-10-20241.495.000 kr.12.563 kr./m²
Forsythiavej 25, Egeskov
7000 Fredericia		109 m²189 m12-08-20251.475.000 kr.13.532 kr./m²
Syrenvej 14, Egeskov
7000 Fredericia		120 m²349 m09-02-20261.460.000 kr.12.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden