Berberisvej 24, Pirup, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.295 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.649 kr/m² × 47 m².1.205.503 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.142.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
2015feb.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvej 6, Pirup 9492 Blokhus	56 m²	138 m	23-10-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Berberisvej 50, Pirup 9492 Blokhus	63 m²	101 m	21-04-2025	2.015.000 kr.	31.984 kr./m²
Berberisvej 53, Pirup 9492 Blokhus	63 m²	163 m	24-09-2024	1.225.000 kr.	19.444 kr./m²
Berberisvej 98, Pirup 9492 Blokhus	63 m²	261 m	09-11-2025	1.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Berberisvej 61, Pirup 9492 Blokhus	63 m²	273 m	26-05-2025	1.545.000 kr.	24.524 kr./m²
Berberisvej 34, Pirup 9492 Blokhus	71 m²	102 m	18-11-2024	1.755.000 kr.	24.718 kr./m²
Berberisvej 57, Pirup 9492 Blokhus	72 m²	217 m	07-02-2026	1.425.000 kr.	19.792 kr./m²
Berberisvej 42, Pirup 9492 Blokhus	75 m²	85 m	03-09-2026	2.195.000 kr.	29.267 kr./m²
Berberisvej 40, Pirup 9492 Blokhus	77 m²	112 m	01-09-2025	1.975.000 kr.	25.649 kr./m²
Berberisvej 30, Pirup 9492 Blokhus	78 m²	96 m	21-02-2025	1.683.000 kr.	21.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu