Berberisvej 17, Mørdrup, 3060 Espergærde — Villa · 199 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.243 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 199 m².6.832.466 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.765.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2009nov.Ejerskifte
1995Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvej 13, Mørdrup 3060 Espergærde	158 m²	38 m	23-08-2024	5.840.000 kr.	36.962 kr./m²
Berberisvej 11 3060 Espergærde	157 m²	47 m	14-10-2026	6.445.000 kr.	41.051 kr./m²
Berberisvej 21, Mørdrup 3060 Espergærde	147 m²	40 m	28-02-2024	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Berberisvej 14, Mørdrup 3060 Espergærde	119 m²	60 m	01-02-2025	4.495.000 kr.	37.773 kr./m²
Vildrosevej 11, Mørdrup 3060 Espergærde	208 m²	116 m	16-12-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Roligheds Alle 32, Mørdrup 3060 Espergærde	206 m²	288 m	02-07-2025	8.100.000 kr.	39.320 kr./m²
Tinevej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	204 m²	457 m	13-01-2024	5.050.000 kr.	24.755 kr./m²
Mørdrupvej 116 3060 Espergærde	203 m²	565 m	15-08-2024	5.450.000 kr.	26.847 kr./m²
Vildrosevej 31, Mørdrup 3060 Espergærde	185 m²	167 m	06-03-2025	6.150.000 kr.	33.243 kr./m²
Vildrosevej 33 3060 Espergærde	185 m²	194 m	04-06-2026	7.275.000 kr.	39.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu