Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Bentvej 3

Fritidshus · 62 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 5.044 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
5044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.156 kr/m².1.331.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBentvej gns: 19.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9881-snit 22.000 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5044 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.094.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,68 pct. siden jan. 2024
70k465k860k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.094.215 kr.Markedet · 1992302.436 kr.Markedet · 1993349.246 kr.Markedet · 199469.998 kr.Markedet · 1995344.472 kr.Markedet · 1996248.930 kr.Markedet · 1997346.022 kr.Markedet · 1998178.684 kr.Markedet · 1999438.030 kr.Markedet · 2000271.188 kr.Markedet · 2001520.986 kr.Markedet · 2002436.046 kr.Markedet · 2003294.872 kr.Markedet · 20041.068.260 kr.Markedet · 2005173.972 kr.Markedet · 20061.183.084 kr.Markedet · 20071.246.076 kr.Markedet · 2008989.954 kr.Markedet · 20091.021.202 kr.Markedet · 2010944.508 kr.Markedet · 20111.044.390 kr.Markedet · 20121.022.938 kr.Markedet · 20131.143.962 kr.Markedet · 20141.017.172 kr.Markedet · 20151.092.936 kr.Markedet · 2016438.154 kr.Markedet · 2017876.990 kr.Markedet · 2018731.848 kr.Markedet · 2019952.878 kr.Markedet · 20201.119.472 kr.Markedet · 20211.290.716 kr.Markedet · 20221.297.040 kr.Markedet · 20231.468.532 kr.Markedet · 20241.104.964 kr.Markedet · 20251.185.750 kr.Markedet · 20261.198.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.094.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 34, Tversted
9881 Bindslev		61 m²343 m20-04-20251.405.000 kr.23.033 kr./m²
Tannisgårdvej 29, Tversted
9881 Bindslev		58 m²464 m22-06-20251.300.000 kr.22.414 kr./m²
Ellenvej 12, Tversted
9881 Bindslev		67 m²1,0 km05-06-20251.700.000 kr.25.373 kr./m²
Vestervej 54, Tversted
9881 Bindslev		71 m²756 m28-01-20251.345.000 kr.18.944 kr./m²
Fyrrevej 17, Tversted
9881 Bindslev		62 m²2,1 km08-07-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Arvevej 3, Tversted
9881 Bindslev		63 m²2,3 km15-07-20251.300.000 kr.20.635 kr./m²
Grøndalsvej 18, Tversted
9881 Bindslev		69 m²1,6 km05-11-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²
Rævlingevej 3, Tversted
9881 Bindslev		66 m²2,0 km22-03-20241.270.000 kr.19.242 kr./m²
Enebærvej 3, Tversted
9881 Bindslev		67 m²2,0 km01-12-2025865.000 kr.12.910 kr./m²
Cecilievej 10, Tversted
9881 Bindslev		78 m²560 m10-10-20241.630.000 kr.20.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden