Bentsvej 10, Ellinge Lyng

Fritidshus · 134 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.655 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 134 m².3.561.318 kr.
2Vores vurdering3.783.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1182,43 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.783.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018295.000 kr.
2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1974okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bentsvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	88 m²	55 m	19-04-2025	2.415.000 kr.	27.443 kr./m²
Højby Lyngvej 24, Højby Lyng 4573 Højby	130 m²	534 m	18-06-2025	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Ågårdsvej 1D, Ellinge Lyng 4573 Højby	125 m²	431 m	20-01-2025	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Solstien 1, Højby Lyng 4573 Højby	135 m²	1,1 km	22-11-2025	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Gøgehaven 2, Ell Kohave 4573 Højby	137 m²	1,0 km	30-04-2025	3.595.000 kr.	26.241 kr./m²
Greigavej 12, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	138 m²	1,1 km	17-10-2025	6.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Paradislyngen 21, Gudmindrp L 4573 Højby	139 m²	1,0 km	16-12-2024	4.350.000 kr.	31.295 kr./m²
Tomskær 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	138 m²	1,2 km	02-09-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Herlufholmsvej 15, Højby Lyng 4573 Højby	122 m²	729 m	24-03-2025	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Lysholmparken 51, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	135 m²	1,4 km	06-03-2025	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu