Benediktevej 11

Villa · 164 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 955 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.184 kr/m².1.743.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBenediktevej gns: 11.230 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²+17,50 pct.
3Vores vurdering2.152.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,37 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.152.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2008Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benediktevej 11A 6270 Tønder	164 m²	35 m	20-11-2023	2.445.000 kr.	14.909 kr./m²
Benediktevej 11B 6270 Tønder	169 m²	30 m	17-06-2026	2.400.000 kr.	14.201 kr./m²
Benediktevej 4 6270 Tønder	112 m²	89 m	19-12-2025	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Benediktevej 1 6270 Tønder	108 m²	107 m	01-10-2025	850.000 kr.	7.870 kr./m²
Leosalle 57 6270 Tønder	170 m²	228 m	11-12-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Klyden 17 6270 Tønder	165 m²	571 m	21-05-2025	1.675.000 kr.	10.152 kr./m²
Klyden 9 6270 Tønder	166 m²	600 m	12-04-2024	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Leosalle 28 6270 Tønder	158 m²	453 m	13-07-2026	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Vinklen 12 6270 Tønder	153 m²	284 m	14-02-2024	1.170.000 kr.	7.647 kr./m²
Viben 21 6270 Tønder	162 m²	724 m	15-01-2024	1.465.000 kr.	9.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu