Menu
For mæglere Log ind
Bendtsensvej 3
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Bendtsensvej 3

Villa · 141 m² · bygget 1913

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 562 m², 6 værelser, opført i 1913, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.729 kr/m².2.491.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.603.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,71 pct. siden nov. 2014
567k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20142.055.000 kr.I dag · vores estimat2.603.820 kr.Markedet · 1992741.237 kr.Markedet · 1993671.019 kr.Markedet · 1994693.861 kr.Markedet · 1995840.783 kr.Markedet · 1996933.138 kr.Markedet · 19971.040.157 kr.Markedet · 19981.040.157 kr.Markedet · 1999857.562 kr.Markedet · 20001.038.183 kr.Markedet · 20011.425.792 kr.Markedet · 20021.568.202 kr.Markedet · 20031.120.809 kr.Markedet · 20041.212.177 kr.Markedet · 20051.291.278 kr.Markedet · 20061.881.363 kr.Markedet · 20071.473.873 kr.Markedet · 20081.838.640 kr.Markedet · 20091.584.135 kr.Markedet · 20101.737.261 kr.Markedet · 20111.642.509 kr.Markedet · 20121.661.262 kr.Markedet · 20131.949.184 kr.Markedet · 20141.915.203 kr.Markedet · 20152.067.765 kr.Markedet · 20162.207.496 kr.Markedet · 20172.246.130 kr.Markedet · 20182.463.129 kr.Markedet · 20192.425.059 kr.Markedet · 20202.347.509 kr.Markedet · 20212.669.412 kr.Markedet · 20223.038.268 kr.Markedet · 20232.621.190 kr.Markedet · 20242.873.580 kr.Markedet · 20252.859.198 kr.Markedet · 20262.725.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
2.055.000 kr.
I dag · vores estimat
2.603.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg2.055.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadegårdsvej 1
9400 Nørresundby		141 m²314 m01-09-20252.115.000 kr.15.000 kr./m²
Klinikvej 2
9400 Nørresundby		140 m²380 m06-08-20242.400.000 kr.17.143 kr./m²
Furvej 11
9400 Nørresundby		140 m²435 m25-04-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Hvorupvej 4
9400 Nørresundby		142 m²609 m22-12-20232.700.000 kr.19.014 kr./m²
Foldageren 12
9400 Nørresundby		141 m²709 m04-04-20242.750.000 kr.19.504 kr./m²
Lindholmsvej 33
9400 Nørresundby		140 m²805 m07-05-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Bakkevej 7
9400 Nørresundby		130 m²247 m27-05-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Åvej 14
9400 Nørresundby		145 m²682 m04-08-20263.695.000 kr.25.483 kr./m²
Peder P. Hedegårds Vej 1
9400 Nørresundby		141 m²947 m26-11-20243.350.000 kr.23.759 kr./m²
Lindholmsvej 28
9400 Nørresundby		140 m²895 m30-07-20261.850.000 kr.13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden