Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2670 Greve

Belsager 108

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 749 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.423 kr/m².3.800.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBelsager gns: 27.183 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.551.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,00 pct. siden dec. 2025
640k1,6M2,6M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20253.350.000 kr.I dag · vores estimat3.551.056 kr.Markedet · 1992715.680 kr.Markedet · 1993639.702 kr.Markedet · 1994831.474 kr.Markedet · 1995828.072 kr.Markedet · 1996939.582 kr.Markedet · 1997977.004 kr.Markedet · 19981.336.230 kr.Markedet · 19991.289.610 kr.Markedet · 20001.413.468 kr.Markedet · 20011.548.792 kr.Markedet · 20021.541.988 kr.Markedet · 20031.890.000 kr.Markedet · 20041.783.530 kr.Markedet · 20051.945.944 kr.Markedet · 20062.708.118 kr.Markedet · 20072.604.042 kr.Markedet · 20082.588.922 kr.Markedet · 20092.029.482 kr.Markedet · 20101.910.034 kr.Markedet · 20112.114.658 kr.Markedet · 20121.820.574 kr.Markedet · 20132.127.258 kr.Markedet · 20142.011.464 kr.Markedet · 20152.269.512 kr.Markedet · 20162.425.878 kr.Markedet · 20172.498.706 kr.Markedet · 20182.673.846 kr.Markedet · 20192.779.686 kr.Markedet · 20203.037.734 kr.Markedet · 20213.378.690 kr.Markedet · 20223.779.244 kr.Markedet · 20233.060.036 kr.Markedet · 20243.317.706 kr.Markedet · 20253.729.852 kr.Markedet · 20263.889.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2025 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.551.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belsager 18
2670 Greve		130 m²294 m11-02-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Belsager 69
2670 Greve		136 m²146 m03-06-20244.295.000 kr.31.581 kr./m²
Belsager 31
2670 Greve		118 m²310 m29-09-20253.595.000 kr.30.466 kr./m²
Belsager 20
2670 Greve		117 m²295 m18-10-20232.915.000 kr.24.915 kr./m²
Belsager 71
2670 Greve		114 m²158 m11-04-20243.300.000 kr.28.947 kr./m²
Belsager 43
2670 Greve		115 m²272 m20-03-20253.400.000 kr.29.565 kr./m²
Belsager 89
2670 Greve		142 m²74 m26-06-20253.300.000 kr.23.239 kr./m²
Belsager 83
2670 Greve		147 m²140 m04-04-20244.350.000 kr.29.592 kr./m²
Belsager 67
2670 Greve		157 m²192 m16-04-20254.600.000 kr.29.299 kr./m²
Belsager 55
2670 Greve		162 m²255 m25-08-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden