Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Belsager 10

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.459 kr/m².3.959.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBelsager gns: 27.709 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.281.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,11 pct. siden jul. 2017
711k1,9M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.450.000 kr.14. sep. 20183.625.000 kr.I dag · vores estimat4.281.478 kr.Markedet · 1992795.200 kr.Markedet · 1993710.780 kr.Markedet · 1994923.860 kr.Markedet · 1995920.080 kr.Markedet · 19961.043.980 kr.Markedet · 19971.085.560 kr.Markedet · 19981.484.700 kr.Markedet · 19991.432.900 kr.Markedet · 20001.570.520 kr.Markedet · 20011.720.880 kr.Markedet · 20021.713.320 kr.Markedet · 20032.100.000 kr.Markedet · 20041.981.700 kr.Markedet · 20052.162.160 kr.Markedet · 20063.009.020 kr.Markedet · 20072.893.380 kr.Markedet · 20082.876.580 kr.Markedet · 20092.254.980 kr.Markedet · 20102.122.260 kr.Markedet · 20112.349.620 kr.Markedet · 20122.022.860 kr.Markedet · 20132.363.620 kr.Markedet · 20142.234.960 kr.Markedet · 20152.521.680 kr.Markedet · 20162.649.640 kr.Markedet · 20172.776.340 kr.Markedet · 20182.970.940 kr.Markedet · 20193.084.340 kr.Markedet · 20203.311.980 kr.Markedet · 20213.729.460 kr.Markedet · 20224.193.140 kr.Markedet · 20233.400.040 kr.Markedet · 20243.720.220 kr.Markedet · 20254.060.840 kr.Markedet · 20264.321.240 kr.Markedet · 20274.690.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
14. sep. 2018 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.281.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belsager 89
2670 Greve		142 m²333 m26-06-20253.300.000 kr.23.239 kr./m²
Belsager 69
2670 Greve		136 m²236 m03-06-20244.295.000 kr.31.581 kr./m²
Belsager 18
2670 Greve		130 m²64 m11-02-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Belsager 83
2670 Greve		147 m²280 m04-04-20244.350.000 kr.29.592 kr./m²
Belsager 108
2670 Greve		126 m²343 m14-08-20253.350.000 kr.26.587 kr./m²
Belsager 67
2670 Greve		157 m²197 m16-04-20254.600.000 kr.29.299 kr./m²
Belsager 15
2670 Greve		161 m²194 m17-06-20264.450.000 kr.27.640 kr./m²
Belsager 31
2670 Greve		118 m²177 m29-09-20253.595.000 kr.30.466 kr./m²
Belsager 55
2670 Greve		162 m²221 m25-08-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Belsager 43
2670 Greve		115 m²163 m20-03-20253.400.000 kr.29.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden