Bellisvej 91

Villa · 85 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 934 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.487 kr/m².605.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.267.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,03 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.267.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2019okt.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedbendvej 8 8766 Nørre Snede	92 m²	205 m	09-01-2024	475.000 kr.	5.163 kr./m²
Skovbakken 42 8766 Nørre Snede	85 m²	1,2 km	09-11-2025	895.000 kr.	10.529 kr./m²
Svinget 9 8766 Nørre Snede	80 m²	796 m	16-11-2025	455.000 kr.	5.688 kr./m²
Skolegade 16 8766 Nørre Snede	90 m²	836 m	21-01-2025	520.000 kr.	5.778 kr./m²
Anlægsvej 18 8766 Nørre Snede	81 m²	1,0 km	28-04-2026	620.000 kr.	7.654 kr./m²
Teglværksvej 34 8766 Nørre Snede	90 m²	1,0 km	29-10-2023	250.000 kr.	2.778 kr./m²
Teglværksvej 41 8766 Nørre Snede	96 m²	567 m	10-02-2025	725.000 kr.	7.552 kr./m²
Skolegade 21 8766 Nørre Snede	104 m²	840 m	18-02-2026	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Ørnevej 26 8766 Nørre Snede	108 m²	607 m	03-06-2025	840.000 kr.	7.778 kr./m²
Skolegade 18 8766 Nørre Snede	109 m²	870 m	29-01-2025	700.000 kr.	6.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu