Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5000 Odense C

Bellisvej 9, st.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.558 kr/m².2.361.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.157.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2012okt.Ejerandel overdraget
  • 2008majEjerskifte
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 2001majEjerandel overdraget
  • 1999feb.Ejerandel overdraget
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmehusvej 28, st. th
5000 Odense C		96 m²662 m11-07-20242.495.000 kr.25.990 kr./m²
Ingeborgvej 14, 1.
5000 Odense C		102 m²662 m15-06-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
Thorkildsgade 3, 1.
5000 Odense C		99 m²987 m15-03-20242.200.000 kr.22.222 kr./m²
Annasholmsgade 14, st. th
5000 Odense C		98 m²1,1 km27-08-20242.215.000 kr.22.602 kr./m²
Skibhusvej 171, 2. tv
5000 Odense C		94 m²821 m15-07-20251.887.500 kr.20.080 kr./m²
Henriettevej 3B, 2. tv
5000 Odense C		99 m²1,1 km03-06-20262.600.000 kr.26.263 kr./m²
Tranevej 21, 1.
5000 Odense C		90 m²552 m08-10-20252.875.000 kr.31.944 kr./m²
Tranevej 21, st.
5000 Odense C		90 m²552 m08-10-20252.875.000 kr.31.944 kr./m²
Kochsgade 34, 2.
5000 Odense C		100 m²1,1 km01-08-20242.600.000 kr.26.000 kr./m²
Hørdumsgade 27, st.
5000 Odense C		99 m²1,2 km20-11-20251.922.000 kr.19.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden