Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bellisvej 8

Rækkehus · 95 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 326 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
326 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
725.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.006 kr/m².1.603.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 12.078 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.469 kr/m²-38,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.632.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,86 pct. siden jan. 2012
385k795k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20121.340.000 kr.I dag · vores estimat1.632.909 kr.Markedet · 1992440.135 kr.Markedet · 1993422.750 kr.Markedet · 1994498.750 kr.Markedet · 1995539.600 kr.Markedet · 1996549.860 kr.Markedet · 1997713.355 kr.Markedet · 1998648.850 kr.Markedet · 1999850.060 kr.Markedet · 2000802.465 kr.Markedet · 2001908.580 kr.Markedet · 2002864.595 kr.Markedet · 2003819.470 kr.Markedet · 2004890.910 kr.Markedet · 20051.167.550 kr.Markedet · 20061.260.745 kr.Markedet · 20071.454.450 kr.Markedet · 20081.560.755 kr.Markedet · 20091.434.785 kr.Markedet · 20101.430.795 kr.Markedet · 20111.450.745 kr.Markedet · 20121.448.180 kr.Markedet · 20131.463.000 kr.Markedet · 20141.242.315 kr.Markedet · 20151.394.125 kr.Markedet · 20161.262.265 kr.Markedet · 20171.338.645 kr.Markedet · 20181.249.820 kr.Markedet · 20191.615.000 kr.Markedet · 20201.613.955 kr.Markedet · 20211.670.765 kr.Markedet · 20221.548.880 kr.Markedet · 20231.557.715 kr.Markedet · 20241.729.380 kr.Markedet · 20251.608.255 kr.Markedet · 20262.026.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.632.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 1
6000 Kolding		96 m²57 m01-04-20251.450.000 kr.15.104 kr./m²
Lupinparken 13
6000 Kolding		97 m²347 m18-12-20251.795.000 kr.18.505 kr./m²
Lupinparken 45
6000 Kolding		97 m²364 m20-12-20241.895.000 kr.19.536 kr./m²
Lupinparken 60
6000 Kolding		97 m²397 m23-04-20251.525.000 kr.15.722 kr./m²
Lupinparken 4
6000 Kolding		97 m²441 m18-11-20251.425.000 kr.14.691 kr./m²
Lupinparken 46
6000 Kolding		97 m²441 m29-10-20251.515.000 kr.15.619 kr./m²
Lupinparken 9
6000 Kolding		89 m²349 m24-03-20241.425.000 kr.16.011 kr./m²
Lupinparken 7
6000 Kolding		89 m²359 m16-05-20241.450.000 kr.16.292 kr./m²
Lupinparken 24
6000 Kolding		89 m²466 m21-09-20251.700.000 kr.19.101 kr./m²
Kolliinsgade 32
6000 Kolding		95 m²1,2 km06-06-20241.850.000 kr.19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden