Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5750 Ringe

Bellisvej 5

Villa · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 748 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.674 kr/m².1.482.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 11.875 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.694 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.319.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,29 pct. siden okt. 2022
153k517k881k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat1.319.067 kr.Markedet · 1992606.956 kr.Markedet · 1993312.170 kr.Markedet · 1994420.396 kr.Markedet · 1995480.922 kr.Markedet · 1996465.446 kr.Markedet · 1997551.518 kr.Markedet · 1998156.986 kr.Markedet · 1999735.746 kr.Markedet · 2000216.028 kr.Markedet · 2001613.422 kr.Markedet · 2002481.876 kr.Markedet · 2003666.528 kr.Markedet · 2004471.382 kr.Markedet · 2005682.110 kr.Markedet · 2006854.254 kr.Markedet · 20071.013.360 kr.Markedet · 2008917.324 kr.Markedet · 2009947.216 kr.Markedet · 2010853.936 kr.Markedet · 2011900.046 kr.Markedet · 20121.050.990 kr.Markedet · 20131.179.462 kr.Markedet · 2014912.660 kr.Markedet · 20151.013.784 kr.Markedet · 2016862.416 kr.Markedet · 2017626.884 kr.Markedet · 20181.078.762 kr.Markedet · 2019748.148 kr.Markedet · 20201.011.028 kr.Markedet · 20211.173.526 kr.Markedet · 20221.397.610 kr.Markedet · 20231.331.678 kr.Markedet · 20241.332.844 kr.Markedet · 20251.385.526 kr.Markedet · 20261.259.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.319.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 3
5750 Ringe		106 m²83 m10-10-20251.465.000 kr.13.821 kr./m²
Kløvervej 12
5750 Ringe		100 m²113 m03-11-20241.195.000 kr.11.950 kr./m²
Grønnevangen 9
5750 Ringe		110 m²315 m24-04-20261.595.000 kr.14.500 kr./m²
Dybendal 35
5750 Ringe		109 m²603 m20-08-20241.095.000 kr.10.046 kr./m²
Lombjergevej 3B
5750 Ringe		98 m²348 m23-01-20241.225.000 kr.12.500 kr./m²
Dybdalgårdvej 121
5750 Ringe		110 m²683 m01-04-20241.980.000 kr.18.000 kr./m²
Dybdalgårdvej 143
5750 Ringe		100 m²598 m20-06-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Svendborgvej 11
5750 Ringe		117 m²248 m03-04-20241.695.000 kr.14.487 kr./m²
Kløvervej 37
5750 Ringe		118 m²175 m10-12-20241.575.000 kr.13.347 kr./m²
Kløvervej 29
5750 Ringe		119 m²128 m09-07-20251.200.000 kr.10.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden