Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Bellisvej 39

Villa · 163 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.940 kr/m².2.738.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBellisvej gns: 19.595 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.386.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,85 pct. siden jun. 2015
659k1,2M1,8M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20151.625.000 kr.I dag · vores estimat2.386.333 kr.Markedet · 1992664.225 kr.Markedet · 1993733.500 kr.Markedet · 1994792.017 kr.Markedet · 1995728.121 kr.Markedet · 1996868.790 kr.Markedet · 1997865.367 kr.Markedet · 1998943.770 kr.Markedet · 19991.050.698 kr.Markedet · 20001.070.258 kr.Markedet · 20011.073.355 kr.Markedet · 20021.153.714 kr.Markedet · 20031.078.245 kr.Markedet · 20041.033.583 kr.Markedet · 20051.212.720 kr.Markedet · 20061.389.901 kr.Markedet · 20071.584.686 kr.Markedet · 20081.854.288 kr.Markedet · 20091.577.351 kr.Markedet · 20101.471.075 kr.Markedet · 20111.755.021 kr.Markedet · 20121.445.158 kr.Markedet · 20131.796.260 kr.Markedet · 20141.566.593 kr.Markedet · 20151.796.912 kr.Markedet · 20161.716.553 kr.Markedet · 20171.454.286 kr.Markedet · 20181.889.659 kr.Markedet · 20191.753.554 kr.Markedet · 20202.101.233 kr.Markedet · 20212.263.907 kr.Markedet · 20222.444.022 kr.Markedet · 20232.314.600 kr.Markedet · 20242.360.892 kr.Markedet · 20252.126.987 kr.Markedet · 20262.141.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2015 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.386.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 17
7400 Herning		128 m²233 m24-04-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Bellisvej 15
7400 Herning		111 m²250 m23-07-20252.175.000 kr.19.595 kr./m²
Irisvej 25
7400 Herning		164 m²371 m21-11-20251.725.000 kr.10.518 kr./m²
Anemonevej 21
7400 Herning		160 m²458 m14-04-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Rugvænget 5
7400 Herning		166 m²514 m01-06-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Kløvermarken 19
7400 Herning		158 m²416 m14-07-20263.495.000 kr.22.120 kr./m²
Kærmindevej 12
7400 Herning		166 m²533 m14-08-20263.645.000 kr.21.958 kr./m²
Gl. Landevej 32B
7400 Herning		167 m²486 m02-09-20253.100.000 kr.18.563 kr./m²
Beethovensvej 13
7400 Herning		163 m²855 m15-01-20252.750.000 kr.16.871 kr./m²
Kingosvej 26
7400 Herning		149 m²204 m18-03-20261.850.000 kr.12.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden