Bellisvej 34, Revsøre, 5874 Hesselager — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1992. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 747 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.285 kr/m².2.003.600 kr.
2Boligareal større end typisk83 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.649.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Ejerandel overdraget
1992Ombygning
1984feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 11, Revsøre 5874 Hesselager	71 m²	146 m	11-05-2026	2.375.000 kr.	33.451 kr./m²
Bellisvej 23, Revsøre 5874 Hesselager	61 m²	220 m	28-09-2025	3.196.000 kr.	52.393 kr./m²
Bellisvej 48, Revsøre 5874 Hesselager	44 m²	70 m	25-05-2025	1.700.000 kr.	38.636 kr./m²
Stentoften 8, Bøsøre 5874 Hesselager	85 m²	2,1 km	13-03-2024	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Stentoften 13, Bøsøre 5874 Hesselager	77 m²	2,1 km	23-06-2024	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Stentoften 26, Bøsøre 5874 Hesselager	94 m²	2,1 km	24-08-2024	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Kløvertoften 14, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	2,2 km	07-01-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Stubmarken 18, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	2,2 km	20-11-2024	1.105.000 kr.	15.786 kr./m²
Kløvertoften 4, Bøsøre 5874 Hesselager	65 m²	2,3 km	01-06-2026	1.365.000 kr.	21.000 kr./m²
Bøsørevej 34, Vormark 5874 Hesselager	42 m²	749 m	15-06-2026	3.200.000 kr.	76.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu