Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Bellisvej 28

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2006
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
795 m²
Bebygget areal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.422 kr/m².1.620.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 18.715 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.451 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.816.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,11 pct. siden okt. 2025
347k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.875.000 kr.I dag · vores estimat1.816.739 kr.Markedet · 19924.903.518 kr.Markedet · 1993398.319 kr.Markedet · 1994558.186 kr.Markedet · 19951.822.893 kr.Markedet · 1996527.031 kr.Markedet · 1997984.219 kr.Markedet · 1998891.777 kr.Markedet · 1999722.796 kr.Markedet · 2000759.717 kr.Markedet · 20015.006.562 kr.Markedet · 2002698.616 kr.Markedet · 2003704.754 kr.Markedet · 2004832.815 kr.Markedet · 20051.355.010 kr.Markedet · 20061.071.174 kr.Markedet · 20071.111.071 kr.Markedet · 20081.582.116 kr.Markedet · 2009979.755 kr.Markedet · 20101.066.431 kr.Markedet · 20111.499.625 kr.Markedet · 20121.477.119 kr.Markedet · 20131.162.500 kr.Markedet · 20141.231.506 kr.Markedet · 20151.486.977 kr.Markedet · 20161.586.487 kr.Markedet · 20172.078.643 kr.Markedet · 20181.420.854 kr.Markedet · 20191.245.735 kr.Markedet · 20201.725.615 kr.Markedet · 20212.246.229 kr.Markedet · 20222.199.729 kr.Markedet · 20232.084.502 kr.Markedet · 20241.731.753 kr.Markedet · 20251.483.536 kr.Markedet · 20261.949.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.816.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 26
7400 Herning		97 m²3 m29-07-20241.675.000 kr.17.268 kr./m²
Møllevænget 12, 1. tv
7400 Herning		94 m²385 m02-02-20251.400.000 kr.14.894 kr./m²
Bethaniagade 38, st.
7400 Herning		93 m²639 m21-02-20262.300.000 kr.24.731 kr./m²
Bethaniagade 38, 1.
7400 Herning		91 m²639 m21-02-20262.300.000 kr.25.275 kr./m²
Dalgasgade 17B, 3. th
7400 Herning		93 m²993 m31-03-20251.775.000 kr.19.086 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 2. 1.
7400 Herning		90 m²765 m17-04-20261.375.000 kr.15.278 kr./m²
Lykkesvej 1A, st. 2
7400 Herning		95 m²879 m29-10-20251.295.000 kr.13.632 kr./m²
Østergade 48, 2. 3
7400 Herning		93 m²1,1 km27-11-20251.200.000 kr.12.903 kr./m²
Odinsgade 5D, 1.
7400 Herning		97 m²793 m11-06-20251.305.000 kr.13.454 kr./m²
Jernkilde 20
7400 Herning		89 m²872 m13-09-20241.575.000 kr.17.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden