Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Bellisvej 2

Villa · 177 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.527 kr/m².1.697.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.879.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,13 pct. siden aug. 2019
193k730k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.145.000 kr.I dag · vores estimat1.879.327 kr.Markedet · 1992881.460 kr.Markedet · 1993618.084 kr.Markedet · 1994667.998 kr.Markedet · 1995896.328 kr.Markedet · 1996514.539 kr.Markedet · 1997733.842 kr.Markedet · 19981.035.627 kr.Markedet · 1999914.559 kr.Markedet · 2000778.092 kr.Markedet · 20011.174.395 kr.Markedet · 20021.035.804 kr.Markedet · 2003930.666 kr.Markedet · 2004906.948 kr.Markedet · 20051.115.277 kr.Markedet · 2006846.237 kr.Markedet · 20072.338.878 kr.Markedet · 20081.305.552 kr.Markedet · 20092.142.939 kr.Markedet · 20101.783.629 kr.Markedet · 20111.135.278 kr.Markedet · 2012970.137 kr.Markedet · 2013439.491 kr.Markedet · 20141.403.964 kr.Markedet · 20151.298.118 kr.Markedet · 2016809.421 kr.Markedet · 20171.446.975 kr.Markedet · 2018809.775 kr.Markedet · 20192.337.816 kr.Markedet · 20201.005.537 kr.Markedet · 20211.301.658 kr.Markedet · 20221.474.941 kr.Markedet · 20231.202.892 kr.Markedet · 20241.206.786 kr.Markedet · 20252.246.484 kr.Markedet · 20261.561.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.879.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havtornvej 9
9970 Strandby		178 m²199 m10-11-20253.240.000 kr.18.202 kr./m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²220 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²
Hannesvej 14
9970 Strandby		178 m²311 m04-03-20251.195.000 kr.6.713 kr./m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²223 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²82 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²
Rughaven 23
9970 Strandby		175 m²515 m17-06-20243.185.000 kr.18.200 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²244 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Valmuevej 18
9970 Strandby		187 m²202 m22-04-20241.325.000 kr.7.086 kr./m²
Svalevej 8
9970 Strandby		182 m²437 m06-05-2024820.000 kr.4.505 kr./m²
Røllikevej 17
9970 Strandby		166 m²246 m04-06-20242.035.000 kr.12.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden