Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bellisvej 14

Fritidshus · 103 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 2.475 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
2475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.698 kr/m².3.137.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBellisvej gns: 51.327 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²+45,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.958.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,39 pct. siden feb. 2012
211k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20121.807.000 kr.I dag · vores estimat4.958.197 kr.Markedet · 1992334.132 kr.Markedet · 1993362.663 kr.Markedet · 1994386.250 kr.Markedet · 1995239.578 kr.Markedet · 1996360.500 kr.Markedet · 1997468.135 kr.Markedet · 1998497.593 kr.Markedet · 1999525.506 kr.Markedet · 2000621.914 kr.Markedet · 2001728.210 kr.Markedet · 2002506.245 kr.Markedet · 2003792.379 kr.Markedet · 2004879.002 kr.Markedet · 20051.805.590 kr.Markedet · 20061.745.644 kr.Markedet · 20071.778.501 kr.Markedet · 20081.963.077 kr.Markedet · 20092.628.766 kr.Markedet · 20101.093.448 kr.Markedet · 2011660.024 kr.Markedet · 20121.001.572 kr.Markedet · 20131.211.898 kr.Markedet · 20141.552.313 kr.Markedet · 2015934.622 kr.Markedet · 20161.056.059 kr.Markedet · 20171.253.201 kr.Markedet · 20181.089.431 kr.Markedet · 20191.180.792 kr.Markedet · 20201.468.162 kr.Markedet · 20212.094.917 kr.Markedet · 20222.516.290 kr.Markedet · 20232.012.208 kr.Markedet · 20242.232.834 kr.Markedet · 20252.913.252 kr.Markedet · 20262.754.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
1.807.000 kr.
I dag · vores estimat
4.958.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.807.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 24
4400 Kalundborg		98 m²176 m23-04-20254.250.000 kr.43.367 kr./m²
Bellisvej 16
4400 Kalundborg		91 m²28 m27-05-20265.395.000 kr.59.286 kr./m²
Bellisvej 21
4400 Kalundborg		146 m²165 m10-04-20253.985.000 kr.27.295 kr./m²
Vollerup Havvej 9
4400 Kalundborg		86 m²261 m26-06-20253.850.000 kr.44.767 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 29
4400 Kalundborg		92 m²1,6 km04-04-20261.850.000 kr.20.109 kr./m²
Granlygårdsvej 37
4400 Kalundborg		115 m²1,9 km15-03-20253.450.000 kr.30.000 kr./m²
Granlygårdsvej 10
4400 Kalundborg		90 m²1,9 km31-03-20262.400.000 kr.26.667 kr./m²
Havelykkevej 5
4400 Kalundborg		75 m²755 m22-10-20251.800.000 kr.24.000 kr./m²
Hybenvej 7
4400 Kalundborg		68 m²273 m05-11-20251.866.000 kr.27.441 kr./m²
Smedehaven 10
4400 Kalundborg		105 m²2,9 km11-10-20262.525.000 kr.24.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden