Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Bellisvænget 15

Villa · 209 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.346 m², 8 værelser, opført i 1966. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1346 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.516 kr/m².1.575.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvænget gns: 6.014 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.201.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,88 pct. siden sep. 2012
266k3,6M6,9M10,3M13,6M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20121.600.000 kr.I dag · vores estimat1.201.963 kr.Markedet · 1992550.924 kr.Markedet · 1993633.270 kr.Markedet · 1994750.101 kr.Markedet · 1995707.256 kr.Markedet · 1996705.166 kr.Markedet · 1997884.906 kr.Markedet · 1998754.699 kr.Markedet · 1999881.771 kr.Markedet · 2000941.754 kr.Markedet · 2001794.827 kr.Markedet · 2002501.600 kr.Markedet · 20031.096.832 kr.Markedet · 2004714.362 kr.Markedet · 20051.087.845 kr.Markedet · 2006913.539 kr.Markedet · 2007628.881 kr.Markedet · 20081.325.896 kr.Markedet · 2009922.108 kr.Markedet · 2010956.384 kr.Markedet · 20111.976.722 kr.Markedet · 20121.997.831 kr.Markedet · 20131.224.113 kr.Markedet · 20141.502.919 kr.Markedet · 2015558.030 kr.Markedet · 2016563.673 kr.Markedet · 2017674.234 kr.Markedet · 20181.197.779 kr.Markedet · 20191.043.955 kr.Markedet · 20201.722.996 kr.Markedet · 20211.258.598 kr.Markedet · 20221.217.843 kr.Markedet · 2023945.934 kr.Markedet · 20241.715.681 kr.Markedet · 2025954.712 kr.Markedet · 20261.687.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2012 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.201.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvænget 25
7730 Hanstholm		141 m²97 m05-06-2024865.000 kr.6.135 kr./m²
Elmevænget 56
7730 Hanstholm		211 m²372 m18-12-2023590.000 kr.2.796 kr./m²
Gyvelvænget 162
7730 Hanstholm		218 m²170 m23-10-2025745.000 kr.3.417 kr./m²
Bygmarken 12
7730 Hanstholm		208 m²610 m11-05-2025983.000 kr.4.726 kr./m²
Akelejevænget 20
7730 Hanstholm		222 m²366 m31-10-2025725.000 kr.3.266 kr./m²
Bygmarken 16
7730 Hanstholm		199 m²597 m21-05-20261.400.000 kr.7.035 kr./m²
Gyvelvænget 50
7730 Hanstholm		186 m²296 m26-07-20241.420.000 kr.7.634 kr./m²
Hvedemarken 59
7730 Hanstholm		225 m²665 m03-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
Gyvelvænget 132
7730 Hanstholm		240 m²110 m14-11-20231.125.000 kr.4.688 kr./m²
Brunbjerg Skrænt 12
7730 Hanstholm		221 m²897 m08-06-20264.400.000 kr.19.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden