Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Bellisvænget 10

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.568 kr/m².1.736.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.814.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,14 pct. siden jun. 2021
145k668k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.450.000 kr.I dag · vores estimat1.814.544 kr.Markedet · 1992631.104 kr.Markedet · 1993386.080 kr.Markedet · 1994697.528 kr.Markedet · 1995589.152 kr.Markedet · 1996834.176 kr.Markedet · 1997436.696 kr.Markedet · 1998251.408 kr.Markedet · 1999764.408 kr.Markedet · 20001.078.136 kr.Markedet · 20011.162.952 kr.Markedet · 20021.077.832 kr.Markedet · 2003991.952 kr.Markedet · 20041.025.848 kr.Markedet · 2005917.776 kr.Markedet · 20061.080.264 kr.Markedet · 2007336.832 kr.Markedet · 20081.800.440 kr.Markedet · 20091.481.392 kr.Markedet · 20101.784.480 kr.Markedet · 20111.233.024 kr.Markedet · 2012901.208 kr.Markedet · 2013621.984 kr.Markedet · 20141.315.408 kr.Markedet · 20151.107.472 kr.Markedet · 20161.177.392 kr.Markedet · 20171.410.712 kr.Markedet · 20181.184.536 kr.Markedet · 20191.044.240 kr.Markedet · 2020956.688 kr.Markedet · 20211.429.256 kr.Markedet · 20221.616.824 kr.Markedet · 20231.964.904 kr.Markedet · 20241.282.272 kr.Markedet · 20251.527.752 kr.Markedet · 20261.470.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.814.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvænget 12
5856 Ryslinge		158 m²31 m24-07-20251.595.000 kr.10.095 kr./m²
Nygaardsvej 12
5856 Ryslinge		152 m²244 m06-05-20241.545.000 kr.10.164 kr./m²
Slåenvænget 9
5856 Ryslinge		151 m²317 m12-01-20251.475.000 kr.9.768 kr./m²
Irisvænget 10
5856 Ryslinge		146 m²82 m02-02-20261.330.000 kr.9.110 kr./m²
Kildegaardsvej 2
5856 Ryslinge		156 m²206 m25-06-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Slåenvænget 1
5856 Ryslinge		148 m²225 m06-11-20241.581.000 kr.10.682 kr./m²
Gyvelvænget 8
5856 Ryslinge		147 m²225 m06-09-20251.637.500 kr.11.139 kr./m²
Primulavænget 4
5856 Ryslinge		150 m²456 m27-02-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Violvænget 5A
5856 Ryslinge		143 m²106 m19-06-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Blaakærvej 2
5856 Ryslinge		150 m²550 m10-11-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden