Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Bellishaven 5

Rækkehus · 120 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 129 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.345 kr/m².4.128.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellishaven gns: 29.958 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 32.523 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.100.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,06 pct. siden jun. 2022
765k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20223.595.000 kr.I dag · vores estimat4.100.431 kr.Markedet · 19921.108.800 kr.Markedet · 1993778.680 kr.Markedet · 1994850.800 kr.Markedet · 1995974.280 kr.Markedet · 1996926.640 kr.Markedet · 19971.017.480 kr.Markedet · 19981.192.800 kr.Markedet · 19991.535.040 kr.Markedet · 20001.279.680 kr.Markedet · 20011.528.080 kr.Markedet · 20022.464.920 kr.Markedet · 20031.287.360 kr.Markedet · 20041.879.680 kr.Markedet · 20052.227.680 kr.Markedet · 20063.571.200 kr.Markedet · 20072.771.640 kr.Markedet · 20082.515.200 kr.Markedet · 20091.972.320 kr.Markedet · 20102.282.400 kr.Markedet · 20112.149.440 kr.Markedet · 20122.538.960 kr.Markedet · 20132.256.720 kr.Markedet · 20142.579.400 kr.Markedet · 20152.324.760 kr.Markedet · 20162.676.960 kr.Markedet · 20172.270.520 kr.Markedet · 20182.919.360 kr.Markedet · 20192.971.920 kr.Markedet · 20203.039.480 kr.Markedet · 20213.129.840 kr.Markedet · 20223.559.680 kr.Markedet · 20233.122.400 kr.Markedet · 20244.029.000 kr.Markedet · 20253.335.880 kr.Markedet · 20264.008.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.100.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellishaven 6
2625 Vallensbæk		120 m²6 m21-11-20243.595.000 kr.29.958 kr./m²
Bellishaven 9
2625 Vallensbæk		123 m²32 m29-04-20264.100.000 kr.33.333 kr./m²
Valmuebakken 21
2625 Vallensbæk		119 m²81 m18-02-20263.975.000 kr.33.403 kr./m²
Grønkløvervænget 67
2625 Vallensbæk		120 m²183 m06-02-20254.250.000 kr.35.417 kr./m²
Promenaden 64
2625 Vallensbæk		119 m²224 m28-07-20254.125.000 kr.34.664 kr./m²
Valmuebakken 6
2625 Vallensbæk		123 m²126 m03-02-20264.375.000 kr.35.569 kr./m²
Skovkløvervænget 5
2625 Vallensbæk		120 m²328 m27-12-20234.150.000 kr.34.583 kr./m²
Promenaden 28
2625 Vallensbæk		119 m²265 m12-08-20264.762.000 kr.40.017 kr./m²
Skovkløvervænget 11
2625 Vallensbæk		120 m²345 m17-07-20254.250.000 kr.35.417 kr./m²
Promenaden 44
2625 Vallensbæk		119 m²279 m17-01-20243.700.000 kr.31.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden