Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Bellingevej 86, Bellinge

Villa · 205 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.293 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 205 m².4.189.790 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.570.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,10 pct. siden dec. 1999
700k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999700.000 kr.I dag · vores estimat3.570.668 kr.Markedet · 1992969.035 kr.Markedet · 19931.130.370 kr.Markedet · 19941.062.720 kr.Markedet · 19951.031.970 kr.Markedet · 19961.112.535 kr.Markedet · 19971.194.125 kr.Markedet · 19981.473.540 kr.Markedet · 19991.596.540 kr.Markedet · 20001.678.335 kr.Markedet · 20011.773.455 kr.Markedet · 20021.694.940 kr.Markedet · 20031.700.270 kr.Markedet · 20041.566.200 kr.Markedet · 20052.241.470 kr.Markedet · 20062.282.470 kr.Markedet · 20073.289.635 kr.Markedet · 20082.882.505 kr.Markedet · 20092.539.950 kr.Markedet · 20102.956.305 kr.Markedet · 20112.168.080 kr.Markedet · 20122.748.230 kr.Markedet · 20132.758.685 kr.Markedet · 20142.882.095 kr.Markedet · 20152.753.150 kr.Markedet · 20163.205.175 kr.Markedet · 20173.298.860 kr.Markedet · 20183.285.330 kr.Markedet · 20193.432.725 kr.Markedet · 20203.935.385 kr.Markedet · 20214.200.655 kr.Markedet · 20224.415.290 kr.Markedet · 20233.760.725 kr.Markedet · 20244.037.270 kr.Markedet · 20255.189.165 kr.Markedet · 20264.642.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.570.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellingevej 44, Bellinge
5250 Odense SV		203 m²411 m15-05-20263.700.000 kr.18.227 kr./m²
Bellingevej 69, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²160 m17-02-20243.600.000 kr.19.672 kr./m²
Bellingevej 67, Bellinge
5250 Odense SV		242 m²203 m16-03-20255.700.000 kr.23.554 kr./m²
Bellingevej 71, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²138 m05-01-20242.800.000 kr.17.949 kr./m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge
5250 Odense SV		204 m²376 m18-02-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²
Villasmindevej 18
5250 Odense SV		199 m²222 m17-07-20265.495.000 kr.27.613 kr./m²
Egøgårdvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²328 m14-10-20244.850.000 kr.23.095 kr./m²
Villasmindevej 20, Bellinge
5250 Odense SV		188 m²242 m23-06-20254.350.000 kr.23.138 kr./m²
Plovgårdsvej 4, Bellinge
5250 Odense SV		189 m²295 m12-10-20254.295.000 kr.22.725 kr./m²
Villasmindevej 21, Bellinge
5250 Odense SV		187 m²257 m08-05-20242.950.000 kr.15.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden