Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Bellingevej 69, Bellinge

Villa · 183 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 113 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.395 kr/m² × 183 m².3.732.285 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.604.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,11 pct. siden jun. 2020
791k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.175.000 kr.30. jun. 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat3.604.036 kr.Markedet · 1992865.041 kr.Markedet · 19931.009.062 kr.Markedet · 1994948.672 kr.Markedet · 1995921.222 kr.Markedet · 1996993.141 kr.Markedet · 19971.065.975 kr.Markedet · 19981.315.404 kr.Markedet · 19991.425.204 kr.Markedet · 20001.498.221 kr.Markedet · 20011.583.133 kr.Markedet · 20021.513.044 kr.Markedet · 20031.517.802 kr.Markedet · 20041.398.120 kr.Markedet · 20052.000.922 kr.Markedet · 20062.037.522 kr.Markedet · 20072.936.601 kr.Markedet · 20082.573.163 kr.Markedet · 20092.267.370 kr.Markedet · 20102.639.043 kr.Markedet · 20111.935.408 kr.Markedet · 20122.453.298 kr.Markedet · 20132.462.631 kr.Markedet · 20142.572.797 kr.Markedet · 20152.457.690 kr.Markedet · 20162.861.205 kr.Markedet · 20172.944.836 kr.Markedet · 20182.932.758 kr.Markedet · 20193.064.335 kr.Markedet · 20203.513.051 kr.Markedet · 20213.749.853 kr.Markedet · 20223.941.454 kr.Markedet · 20233.357.135 kr.Markedet · 20243.604.002 kr.Markedet · 20254.632.279 kr.Markedet · 20264.144.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.604.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellingevej 44, Bellinge
5250 Odense SV		203 m²257 m15-05-20263.700.000 kr.18.227 kr./m²
Bellingevej 71, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²23 m05-01-20242.800.000 kr.17.949 kr./m²
Bellingevej 67, Bellinge
5250 Odense SV		242 m²43 m16-03-20255.700.000 kr.23.554 kr./m²
Villasmindevej 21, Bellinge
5250 Odense SV		187 m²188 m08-05-20242.950.000 kr.15.775 kr./m²
Villasmindevej 20, Bellinge
5250 Odense SV		188 m²239 m23-06-20254.350.000 kr.23.138 kr./m²
Elmegårdsvej 23, Bellinge
5250 Odense SV		187 m²287 m29-10-20242.930.500 kr.15.671 kr./m²
Plovgårdsvej 4, Bellinge
5250 Odense SV		189 m²400 m12-10-20254.295.000 kr.22.725 kr./m²
Åløkken 4, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²660 m11-12-20242.300.000 kr.12.707 kr./m²
Hækkehusvej 71, Bellinge
5250 Odense SV		189 m²550 m04-02-20253.295.000 kr.17.434 kr./m²
Villasmindevej 18
5250 Odense SV		199 m²226 m17-07-20265.495.000 kr.27.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden