Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Bellingevej 134, Bellinge

Villa · 200 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.164 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 200 m².4.087.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.113.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+448,80 pct. siden dec. 1994
375k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1994374.800 kr.15. feb. 1995749.600 kr.I dag · vores estimat4.113.787 kr.Markedet · 1992945.400 kr.Markedet · 19931.102.800 kr.Markedet · 19941.036.800 kr.Markedet · 19951.006.800 kr.Markedet · 19961.085.400 kr.Markedet · 19971.165.000 kr.Markedet · 19981.437.600 kr.Markedet · 19991.557.600 kr.Markedet · 20001.637.400 kr.Markedet · 20011.730.200 kr.Markedet · 20021.653.600 kr.Markedet · 20031.658.800 kr.Markedet · 20041.528.000 kr.Markedet · 20052.186.800 kr.Markedet · 20062.226.800 kr.Markedet · 20073.209.400 kr.Markedet · 20082.812.200 kr.Markedet · 20092.478.000 kr.Markedet · 20102.884.200 kr.Markedet · 20112.115.200 kr.Markedet · 20122.681.200 kr.Markedet · 20132.691.400 kr.Markedet · 20142.811.800 kr.Markedet · 20152.686.000 kr.Markedet · 20163.127.000 kr.Markedet · 20173.218.400 kr.Markedet · 20183.205.200 kr.Markedet · 20193.349.000 kr.Markedet · 20203.839.400 kr.Markedet · 20214.098.200 kr.Markedet · 20224.307.600 kr.Markedet · 20233.669.000 kr.Markedet · 20243.938.800 kr.Markedet · 20255.062.600 kr.Markedet · 20264.529.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
374.800 kr.
15. feb. 1995 · Alm. Salg
749.600 kr.
I dag · vores estimat
4.113.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg749.600 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte374.800 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellingevej 44, Bellinge
5250 Odense SV		203 m²954 m15-05-20263.700.000 kr.18.227 kr./m²
Bellingevej 69, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²706 m17-02-20243.600.000 kr.19.672 kr./m²
Bellingevej 67, Bellinge
5250 Odense SV		242 m²749 m16-03-20255.700.000 kr.23.554 kr./m²
Bellingevej 71, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²683 m05-01-20242.800.000 kr.17.949 kr./m²
Villasmindevej 18
5250 Odense SV		199 m²645 m17-07-20265.495.000 kr.27.613 kr./m²
Egøgårdvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²472 m14-10-20244.850.000 kr.23.095 kr./m²
Plovgårdsvej 4, Bellinge
5250 Odense SV		189 m²489 m12-10-20254.295.000 kr.22.725 kr./m²
Flintagerløkken 2, Bellinge
5250 Odense SV		193 m²686 m15-04-20253.250.000 kr.16.839 kr./m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge
5250 Odense SV		204 m²892 m18-02-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²
Engsnarren 7
5250 Odense SV		195 m²866 m16-05-20243.400.000 kr.17.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden